远洋服务今日挂牌上市 成2020年第16家成功上市物企

　　12月17日上午9时30分整，远洋服务正式在港交所挂牌交易，股票代码6677.HK。据统计，全市场总计已有40家物业上市企业，而远洋服务是今年第16家成功上市的物企，预计也是年内最后一支上市的物业股。此前，华润万象生活、佳源服务、恒大物业、融创服务、金科服务等已成功登陆港股。后续，迪马股份、禹洲集团也正准备分拆物业板块“东原橙方”和“禹佳生活服务”上市，其中禹佳生活服务已递交招股书。

　　此次IPO，远洋服务每股发售定价5.88港元，全球发售2.96亿股，募资净额为16.35亿港元，获得了机构投资者的多倍强劲认购。其中，8名基石投资者共认购1.2亿美元，约1.58亿股股份，占其发售股份总数的53.44%，分别为淡水泉(香港)、国华人寿保险、高瓴基金、奥陆资本、Franchise Fund LP、永伦基业、Keltic及郑贤方。

　　截至目前，远洋服务总市值约69.38亿港元。

远洋服务基石投资者情况（来源：公司招股书）

　　上市后，远洋服务依然为远洋集团附属公司。在上市仪式致辞中，远洋集团董事局主席及总裁李明表示：“远洋服务分拆上市，是基于远洋集团新发展理念的战略考量。通过上市提升远洋服务的独立性、公司治理能力、经营管理水平，以求迅速提升对客户服务的能力和水准。做强、做大远洋服务，通过远洋服务为客户交付健康的产品、提供优质的服务，也是远洋集团践行‘建筑·健康’理念的最佳方式之一。”

　　严格来说，远洋服务并不是资本市场的新人，其前身远洋亿家曾在新三板挂牌。不过，挂牌不足两年，远洋亿家便选择摘牌转战港股。

　　蒙受母公司荫庇及中国物业市场的发展壮大，过往远洋服务亦取得相对不错的财务业绩。

　　01 业绩稳步上升 附属公司及分公司遍及中国54城

　　公开资料显示，远洋服务的历史可追溯至1997年，总部位于北京，提供物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务等业务。从2011年开始，随着远洋集团的扩展步伐，业务范围由最初的北京迅速拓展至京津冀、环渤海、华中、华西、华东、华南6大核心区域。

　　截至2020年6月30日，远洋服务已拥有176家附属公司及分公司，遍及中国24个省、直辖市及自治区的54座城市，涵盖住宅社区、商写物业、高速公路、公共服务设施、政府大楼及学校等公共及其他物业等多种业态。

　　近三年来，远洋服务的规模处于稳步上升中。数据显示，截至2017年、2018、2019年及2020年6月30日，远洋服务在管面积分别为2949.9万平米、3730.2万平米、4052.9万平米及4230万平米，年复合增长率约15.51%。