市场研究
从近5年500万在深圳各区可购买二手住宅面积情况来看，近5年深圳原关外地区的宝安、坪山、光明区可购面积缩水值最大。
上周（12.14-12.20）东莞一手住宅合计网签1874套，网签量环比上涨22.2%。
2020年12月第3周（12.14-12.20）广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签6398套，环比上涨36.01%。
上周深圳一二手楼市成交出现截然不同的情况，一手住宅网签量环比大幅度下跌，二手住宅过户量环比上涨一成。
11月临深三市新房住宅供应27439套，环比↑25.1%；供应面积278.8万平，环比↑23.4%。
此前10月深圳各片区二手过户量大幅度下滑，而11月则有显著回升，市场回暖趋势明显。
对于购房者来说，除了要抓住政策的风口，选对潜力区域，也至关重要。
近期新房入市脚步不松懈，上周有8个项目入市销售，不过项目去化率较前期有所回稳，售罄率降低。
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