市场研究
由于前期开盘项目陆续网签，新房热度持续上升，预计短期内受供应量加大的影响，新房网签量仍将保持较高位运行。
受过户滞后的影响，715新政威力终于在过户数据上显现。加上国庆8天长假期间不能过户，10月深圳各片区二手过户量可谓是齐齐大幅度下滑。
从近2个季度的楼市情况看，广州有南沙规划加持，惠州有临深地理优势，中山和珠海有深中通道利好，在深圳715新政，东莞725新政出台后，这些地区的楼市优势愈发凸显。
10月粤港澳大湾区内地9城的一手住宅网签量为75856套，相比9月的79515套环比下跌5%。
2020年10月广州一手住宅网签12275套，环比下跌25.94%，同比上涨96.18%，网签面积129.24万㎡，环比下跌25.32%。
近期住宅供应量出现回落，本月新房过户套数也出现了下滑，未来两个月潜在计划入市项目数量较多，预计后期新房成交或出现回升。
新房市场热度持续上升，网红盘频现，客户买新的意愿持续增强，随着供应的加速，市场成交的将保持较高的水平。
莲塘、福田福保、龙华观澜、盐田港、沙头角等多个片区将解决不通地铁的状况，同步迎来地铁时代。
2020年10月第4周（10.19-10.25）惠州一手住宅网签4601套，环比上涨10.2%。
目前新盘的当红炸子鸡是光明片区，近期常现“日光盘”，未来一段时间将持续获取较高的关注。
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