临近年末，深圳新盘入市步伐稍有加快。部分房企，尤其是上市公司早已开始年度任务倒计时，在一定程度上会加快新盘的供应。供应多了，可选择性房源就增多了，所以，快抓住2016的尾巴，赶紧购房!
新政后的第二个月，深圳楼市仍然沉寂，此次调控对投资客打击尤为严厉，投资户型也因此大受打击。由于小户型产品因其总价低，入手较方便，备受投资客青睐。新政后，45-90平户型的成交均价跌幅最大，掉价约10%。那么在深圳哪些房子比较保值呢?
昨日，市规土委发布11月深圳一手住宅成交情况。数据显示，成交均价为54986元/平方米，相比新政前的9月下降了将近7000元/平方米。这也是继10月后，深圳房价环比“两连跌”。有需要置业的刚需此时出手购房是再合适不过。
数据显示，深圳新房备案成交均价,已连续四周维持在5字头，此次政策调控力度较大，市场短期恢复乏力，但调整仍然在继续。趁着楼市调整，赶紧出手购房才是明智之举。
11月下旬深圳楼市逐渐打破10月份的沉寂，楼盘活动及入市项目逐渐增多，市场将逐步趋热，实际成交虽然无法和新政之前相比，但也处于缓慢回升阶段。小编倒觉得，入市项目增多了，那么购房者可选择的房源就更多了!趁着市场还处于调整期，赶紧出手才是真理!
房价上涨幅度放缓，上涨压力减轻，也向刚需们打开了置业的窗口。受到政府调控的影响，现在已经拿到预售证的项目，大多已经对价格做出了让步，售价比之前的心理价位低了不少。
11月27日，《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布。明确提出：研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排、细化规范征收征用法定权限和程序、赋予农民更多财产权利等，所以，对于个人住宅土地使用权到期后政府会收回的担心是不必要的。
二孩政策的落地，改变的并不只是一点点。衣食住行，各行各业似乎都在这个“二孩时代”中得到了刺激。特别是楼市，改变得最为明显的就是市场需求。如今，改善型刚需再度成为购房的急先锋，大户型产品同样迎来商机。
目前房企迫于年底业绩压力，部分项目开始通过多渠道宣传、开展活动等方式促进成交，市场热度稍有回升。深圳楼市未来的走势不会再有大跌和大涨的可能，将保持趋稳，深圳楼市依然处于政策消化期置业时机把握在自己手中。
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