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深圳硅谷在哪?看“两山”!

来源:房掌柜  整理 深圳房掌柜  2019-11-15 22:37:48
[摘要]说到深圳的立市之本,离不开两个字:科创。

  上一个10年看南山

  下一个10年看坪山

  回头看深圳四十年,罗湖依托政策支持、口岸优势和香港资源,迅速崛起;福田比拼的是行政中心和金融力量……

  随着先行示范区的出台,在这份国家最高规格的文件中,科创是重中之重的重头戏:“以深圳为主阵地建设综合性国家科学中心,在粤港澳大湾区国际科技创新中心建设中发挥关键作用。”南山与坪山,自然成为历史的选择,被推上世界的前台。

  过往十多年,南山之所以崛起,有以下几个因素:

  一是11平方公里的南山科技园的崛起。如今,地均产值早超100亿/平方公里,产值高达1100亿元,以南山粤海街道为例,300栋+产业楼近1000家高新企业,112家上市公司。

  二是滨海大道的通行。因与罗湖和福田距离较远,南山最开始备受冷遇,直到1999年滨海大道开通,完成了与城市中心快速联动,吸引大量高新人才聚集科技园、后海等片区。

  三是高起点规划三大总部基地。深圳规划五大总部基地,南山独占后海、深圳湾和留仙洞三席。前海-蛇口自贸区的落地,更为南山打开全球视野。

  回头看,今日的坪山,是否也有相似的因素来支撑?

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【坪山实景图】

  一是新设坪山国家级高新区。据悉,“深圳国家级高新区坪山园区”的规划,规划有一区两核多园,南山与坪山双引擎驱动。其中,扩区后的坪山高新园区,预计到2025年建成,将发展新能源产业、生物医药产业、新一代信息技术和智能制造业三个千亿级产业集群;到2030年,聚集50万高端就业人才,引进超3000家国家高新技术企业,打造产学研一体发展模式,实现8千亿-一万亿总产值。

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  【深圳国家高新区坪山核心园区规划示意图】

  二是南坪快速(三期)、坪盐通道等连接主城区。2横4纵快速交通,横向有外环高速(通罗湖)和南坪快速(通福田、南山),纵向有东部过境、绿梓大道、坪盐通道和坪葵路,打造深圳一小时生活圈,坪山与城市中心的交通问题将迎刃而解;此外,规划建设14、16、19、31、33五条地铁路线,其中14、16号地铁线,2020年通车,30分钟到福田,30分钟到南山);高铁、云轨,多维立体交通,深厦高铁30分钟到福田,60分钟抵达粤港澳大湾区城市群。

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【中海·万锦熙岸区位示意图】

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责任编辑:胡忠恺

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