“龙华金茂府”终于开卖了！“史诗级”产品是怎样炼成的？

　　据了解，在引进学校的过程中，中国金茂作为央企动用了所有的资源，在众多优质学校中选择了华东师范大学这所历史悠久的名校。

　　而金茂府的品质也被校方极度认可，参观金茂府之后戴校长说：中国金茂有一颗追求极致的匠心，我们办教育也从不将就，双方理念是一样的，合力之下一定会把华东师范大学附属深圳龙华学校办成全国最好的学校！

　　02. 市场热销的背后：

　　产品大于地段？

　　作为地产界的匠心代表，被大家所熟知的金茂，是一个注重研发产品的地产商，比如他们有一个专门的研发团队，在进军每个地区之前都需要调研系统收集、分析当地的气候、地理、人口密度特征与能源条件，因地制宜地改进高端住宅内部的十二大科技系统。

　　所以这个龙华片区多年未见”史诗级“产品，一经开放，就引来了市场上豪客的火爆追捧！金茂府受到热捧的背后，引发人思考：难道产品价值真的可以胜过地段？项目所处龙华地段，与传统的深圳豪宅地段例如深圳湾后海、香蜜湖等相比，也许不占优势。

　　但是不妨借这个机会，我们一起来讨论一下，那就是产品的力量能不能抗衡地段的力量？

　　“楼市开讲”认为，新一代房子应该慢慢具有财富与传承双重增值的功能，兼具培育贵族精神、追求精致的生活品质，欣赏美好的事与物，一种中式优雅的内涵观。

　　如果产品能够具有家族传承的价值，大到可以影响后代，乃至家族的传承，甚至作为片区的标杆产品能够赋能、并带动这个地段成为豪宅区的力量——相信这也是龙华金茂府这样前所未有的“史诗级”楼盘能够受到市场热捧的主要原因。

　　心理学家分析，人在拥有财富之后，重点关心三大问题：财富的持续增长、家人的健康问题和下一代的教育问题。在《华尔街》对富人的研究发现，家族传承是最重视的问题。

　　欧美国家高净值人群已经经历过创富、守富、传富三个阶段，而中国正处于创一代们向下一代传承财富的阶段。因此，家族传承的问题日益显得重要和迫切。

　　在中国近代，政治家曾国藩一生中虽然多数时间在外做官，但是仍不忘写1500多封家书费时用心地教导家人，借此树立家风。通过这样的努力，保证了曾家的绵延兴盛，即便在后来暗礁重重的大时代中，曾家不曾因为骤然崛起，而骤然衰落，走了一条绵延长久之路，成为近代以来屈指可数的著名家族之一。

　　在现代，李嘉诚在家族传承上合理规划，稳行致远，李泽钜和李泽楷两兄弟从小就被李嘉诚带在身边教育和学习，使两兄弟俩在成长过程中较早地对商业和公司管理形成了各自的理念，在他们的成长过程中处处体现了李嘉诚培养继承人的良苦用心。

　　家族传承最重要的其实不是财富，更重要的把家族精神、家族价值观、信念的传承给第二代，一旦第二代有了这个精神，那么无论在什么行业中，无论在什么职位上，他都很有竞争力，能够持续进步——而这恰恰是最难的。如果第二代没有企业家精神，那么今天的江山就会成为他明天的负担，甚至是埋葬他的坟墓。

　　因此，当财富到了一定层级上，对资产的配置，也不会再以单一的地段看涨作为投资房产的判断价值，而是会多维度去考虑房产背后的隐性价值。