2020年宝安预计20个商品房入市！宝安住建局：所有住宅新盘公证摇号销售

据宝安住建局5月12日消息，2020年宝安预计有20个商品房项目入市，其中包括已经于5月入市的满京华云著花园三期、待售的万科星城商业中心公寓（872套），预计今年三、四季度沙井、新桥、航城等街道陆续有商品房项目入市。

宝安住建局称，宝安二季度一手商品房库存总面积为124.9万㎡，共12004套，其中住宅为36.86万㎡，共2667套。

图源：宝安住建局

目前有10个商品房项目库存超过400套，分别为松茂御龙湾雅苑、华海金湾公馆、润科华府一期、万科星城商业中心、会展湾水岸广场、松河瑞园、天谷大楼、九方广场、唐商大厦和和谷山汇城。

2020年以来，宝安区率先在全市推出了房地产库存房源信息定期发布机制，通过建立全区一手房源库存动态管理库，定期发布库存房源信息,构建房地产市场健康发展长效机制。

与此同时，在整治违规行为方面，宝安住建局力度明显加强。

图源：宝安住建局

所有住宅新盘，公证摇号销售

日前，针对群众反映的宝安区个别地产项目存在捂盘惜售、房源内定等情况，宝安住建局深入开展专项整治行动，约谈了新桥万丰海岸城项目、华强城、盛意家园等相关企业，并责成所有住宅项目采取委托公证公开认筹抽签选房的方式予以销售，如发现房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”、“更名费”等价外费用违法行为，将联合市场监管部门予以行政处罚。

图源：南方+

被约谈的项目都在市场出现这些信息后，相继发布项目严正声明或告客户书，称不存在“喝茶费”、“内部提前选房”等情况。

5月19日，万丰海岸城发布声明称没有内定房源，没有喝茶费。

华强城市花园开发企业塘尾股份合作公司已发布公开声明，承诺不会收取“喝茶费”，若有本公司员工或中介人员有索要“喝茶费”的情况，可向本公司和房地产主管部门投诉。

5月23日，盛意家园开发企业在报纸上发布了《关于澄清针对盛意家园不实言论的声明》，当中指出，该项目仍处于消防调试、室内水电安装、室内公共部位装修阶段，还未达到现楼销售条件，项目不存在内定房源，任何以内部提前拿房收取“喝茶费”等费用的行为，均为恶意欺诈行为。

早前，5月22日，针对媒体报道宝安区TATA公寓、鸿荣源壹方中心，龙华区金亨利首府、星河丹堤部分二手房挂牌价格虚高。深圳住建局局获悉后，会同宝安区住建局对涉事楼盘第一时间进行核查，同时对房地产经纪机构二手房挂牌价格进行排查，并对这4个楼盘的二手房源做了下架处理。