今日香沙御景园今天认筹，龙岗教育局：购房需谨慎 周边学位紧张

　　最新消息，龙岗今日香沙御景园将于7月10日开启认筹。

　　项目于7月8日获批预售许可证，其中住宅产品，共762套，户型建面约80-218㎡，均价约3.7万/㎡，单价区间在3.5-4.5万/㎡，总价区间在281-887万/套;

　　商务公寓，共1128套，户型建面约29-57㎡，均价约2.92万/㎡，单价区间在2.6-3.3万/㎡，总价区间在76-180万/套。

　　不过，购房者需要注意，此前，龙岗区教育局发布关于今日香沙御景园周边义务教育公办学位情况通告。

　　通告显示，今日香沙御景园周边的东兴外国语学校2019年报名人数超过计划76人，学区范围各类住房超过4万套，学位压力极大，不能保障学区内购房户的就读需求，未来有入学需求的家庭谨慎购买，购房业主需按龙岗积分政策排队入学。按相关政策，公寓不提供学位。如该项目宣传中不得有学位事项承诺。

　　今日香沙御景园项目

　　今日香沙御景园位于龙岗坪地街道龙岗大道与吉祥一路交汇处，项目拆除用地154692.4平方米，开发建设用地面积78436.8平，规划计容建筑面积约40万平，总建筑面积约60万平，分为两期开发，将打造集商业、住宅、现代服务业、创新创业平台、生命健康、写字楼于一体产业创新综合体。

　　一期01-01地块(西地块)，占地约3.6万㎡，规划计容积建面约15.5万㎡，从分布图上看是由10栋高层建筑合围而成，其中3栋商务公寓和1栋保障房靠外侧，紧邻近龙岗大道，6栋住宅则分布在后排，按1栋ABC座、2栋ABC排列，免除了龙岗大道的噪音污染，且景观性相对较好。

　　二期01-02地块(东地块)，占地面积约4.2万㎡，规划级容积建面约2.45万㎡，涵盖办公楼、商业、酒店、健康城(含康复医院)及其它公共配套。

      来源：咚咚地产