8月最后一周，深圳一手住宅供应量旺盛，二手住宅过户量二连跌

乐来源：乐有家研究中心 深圳房掌柜 2020-09-01 13:02:38

[摘要]8月最后一周，深圳一手楼市供应持续旺盛，二手楼市过户量二连跌。

　　8月最后一周，深圳一手楼市供应持续旺盛，二手楼市过户量二连跌。乐有家研究中心数据显示，08.24-08.30深圳一手住宅网签748套，环比下滑19%；二手住宅过户2340套，环比下跌14.3%。

　　1、供应与库存

　　上周深圳楼市新房预售持续火热，迎来供应高峰。乐有家研究中心数据显示，08.24-08.30深圳新增预售住宅面积41.3万㎡，新增预售套数4465套。全市新房住宅库存面积上涨至243.9万㎡，去化周期时隔多月破8，上升至8.5个月。

2、一手住宅

　　上周一手住宅网签量下滑较为明显，乐有家研究中心数据显示，08.24-08.30全市一手住宅网签748套，环比下滑19%。

　　各区域一手住宅网签量上，龙岗248套拿下第一，环比下滑30%；龙华网签184套，环比下滑20%；光明网签170套，环比下滑8%。龙岗坪地的丁山河畔花园以低门槛、好户型的优点吸引了不少客户的购买。

3、二手住宅

　　乐有家研究中心数据显示，08.24-08.30全市二手住宅过户2340套，环比下跌14.3%；成交均价66093元/㎡，环比基本持平。

　　深圳乐有家门店数据显示，上周全市新增求购客户量、一手带看量现小幅度上涨，二手带看量微跌。

　　各区过户量持续下跌，龙岗过户676套，环比下跌14.1%；宝安过户550套，环比下跌20.5%；南山过户399套，环比下跌5.7%。

来源：乐有家研究中心

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责任编辑：宋佺

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