2月湾区：楼市全面复苏，一二手成交同比大涨

　　2月粤港澳大湾区九城住宅成交量价

　　2月，粤港澳大湾区九城累积成交一手住宅超3.5万套，环比下跌55.5%，同比上涨298.2%；四城累计成交二手住宅9865套，环比下跌41.9%，同比上涨219.4%。

　　各城市一手住宅成交量价情况如下：

【深圳】累积网签3109套，环比下跌62.8%，同比上涨274.6%，均价6.01万元/㎡

【广州】累计网签7062套，环比下跌48.5%，同比上涨427.0%，均价3.49万元/㎡

【东莞】累计网签1942套，环比下跌75.1%，同比上涨352.7%，均价2.28万元/㎡

【惠州】累计网签6115套，环比下跌61.5%，同比上涨517.1%，均价1.19万元/㎡

【中山】累计网签2348套，环比下跌74.1%，同比上涨156.6%，均价1.41万元/㎡

【珠海】累计网签2940套，环比下跌41.4%，同比上涨625.9%，均价2.47万元/㎡

【江门】累计网签3656套，环比下跌40.6%，同比上涨224.7%，均价0.84万元/㎡

【佛山】累计网签5509套，环比下跌46.9%，同比上涨243.5%，均价1.62万元/㎡

【肇庆】累计网签3182套，环比下跌23.9%，同比上涨132.9%，均价0.75万元/㎡

　　各城市二手住宅成交量价情况如下：

【深圳】累计过户4524套，环比下跌35.4%，同比上涨171.4%

【东莞】累计网签811套，环比下跌54.5%，同比上涨719.2%，均价2.54万元/㎡

【江门】累计网签1483套，环比下跌31.0%，同比上涨199.6%，均价0.91万元/㎡

【佛山】累计网签3047套，环比下跌49.4%，同比上涨268.0%，均价1.45万元/㎡

　　粤港澳大湾区九城一手住宅网签量走势

　　2月，受春节假期影响，湾区九城一手住宅网签量与1月份相比均有明显减少，惠州、广州、佛山则依然保持着前三的成绩。

粤港澳大湾区九城二手住宅网签/过户量走势

　　与一手住宅市场表现一致，2月深、莞、江、佛四城二手住宅网签/过户量也均有所下降。其中以二手住宅市场为主的深圳，在假期和多轮新政的影响下，基本与佛山二手住宅市场保持同一水平。

来源：乐有家研究中心