“烂尾楼专业户”佳兆业上市房企面临变数不小

东来源：东莞时报 整理深圳房掌柜 2010-05-14 08:57:30

　　趋势猜想

　　面临价格调整问题

　　前四个月，2.43亿元的销售业绩，比去年全年近10亿元的战绩相比，在越来越高压的市场环境中，下半年压力一目了然。

　　帝景湾在尾货清盘阶段，产品都是140平方米的大户型，成交单价在6000元/平方米以上，最高的单价达到8000元；中央豪门三期第一品产品货量不多，10月、11月，开发商准备再推200套左右，成交价格在6000元/平方米。

　　这两个项目，尽管区位不同，产品也有差异，但实际上，这两项产品存在“互抢客源”的情况。如果假设成立，市场重压之下，尾盘销售压力剧增，价格调整可能更大。同样作为大户型产品，中央豪门的三期产品推货量由于“认筹量”不足，难敢大规模推出产品，也同样面临价格调整压力。

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责任编辑：龙利安

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“烂尾楼专业户”佳兆业 上市房企面临变数不小