4万/平起！电建洺悦鹏著、深铁懿府等四盘超2000套住宅要卖了

　　近期，深圳不少楼盘都传出即将入市的消息，光明电建洺悦鹏著、深铁懿府二期、坪山信达金尊府、龙岗颐安都会中央四期通通在列，累计共将推出2249套住宅。

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　　传光明电建洺悦鹏著即将入市

　　毛坯限价50295元/平

　　在光明云科府开盘不久后，光明电建洺悦鹏著近期爆出了即将入市的消息，项目将推88-108平户型(实际销售面积段及具体户型以开发商公布为准)，可售住宅户数为614户。

　　价格方面，项目毛坯限价50295元/平，大概率为装修发售，需要另加装修费。

　　值得注意的是，去年同是电建光明的项目洺悦府入市，均价5.97万/㎡，开盘当天售罄，不知电建洺悦鹏著是否会依旧火热。

　　项目介绍

　　电建洺悦鹏著是由世界500强的央企电建地产开发建设，地处光明中心区，总占地约2.19万㎡，总建面约12.63万㎡，住宅由4栋高层楼体构成，可售住宅户数为614户，户型为88-108㎡的住宅产品。

　　交通方面，项目位于光明区光侨路与华夏路交汇处西北侧，距离地铁6号线支线2期华夏站约100米，该线路预计2025年通车，通车后很便利。

　　商业方面，项目自带6000㎡商业，但周边大型商超略显匮乏。

　　文娱方面，项目周边约500米范围内有新城公园、虹桥公园、光侨公园(规划中)等，都是日常休闲的好去处。

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　　传深铁懿府二期将于四季度开卖

　　推668套住宅

　　近日，据网友爆料，深铁懿府二期将于四季度开卖，面积段为95㎡和115㎡，各334套，共668套。(具体以开发商公示为准)

　　据了解，项目一期已于今年2月8日开盘卖完，户型为建面约112-118㎡，均价约10.3万/㎡，单价区间在9.1-11.4万/㎡，总价区间在1044-1353万/套。

　　项目介绍

　　深铁懿府整个项目的总占地面积约21万㎡，是座功能配套全能型的大型社区，是一个以住宅为主导，融合办公、公寓、商业、教育配套等功能为一体的大体量综合体项目。

　　包含住宅约37.8万㎡(含人才房15万㎡)、商业约2.2万㎡、公寓约2.7万㎡、办公约6.3万㎡、1所九年制学校、2所12班幼儿园、3个公交场站。

　　项目采用围合式规划实现最大化楼间距，其中3栋与4栋间距约60米，4栋与6栋间距约52米，南北楼栋间距约43-56米。值得一提的是，户型全部为南向设计。

　　交通方面，深铁懿府位于南山安托山深安路，安托山脚下，距地铁7号线深云站约500米，紧邻北环大道、京港澳高速、南坪快速三大快速路，出行十分便捷。

　　商业方面，项目自带2.2万㎡集中式商业，最近的商业是深云村的底商，主要有超市以及一些餐饮店，稍远些，还可以去花样年香年广场、印力中心、侨城坊九方荟、方大城、欧洲城等购物中心购物。

　　教育方面，项目自带1所九年一贯制学校和2所幼儿园，教育资源主要依靠自身配套。但是目前暂无进驻学校的相关消息，教学质量无从得知。

　　九年一贯制学校效果图

　　生态方面，由于地处安托山山脚，临近塘朗山，项目拥有包括安托山公园、香蜜湖公园、园博园等多个生态资源，日常休息可逛公园、爬山。

　　户型参考(具体以开发商公示为准)

　　二期参考一期115平的户型图

　　一期115平的户型

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　　坪山金尊府加推592套住宅

　　8月28日选房

　　近日，坪山金尊府发布销售方案(点击查看详细销售方案)，销售流程如下：

　　意向登记时间：8月21日-8月24日

　　诚意登记公示时间：8月26日

　　公证摇号时间：8月27日

　　正式选房时间：8月28日

　　据了解，项目本次推售住宅共592套，位于1、2、4栋，户型为建筑面积88-143平产品，毛坯交付，均价约4.2万/㎡，单价区间在4-4.3万/㎡，总价区间在357-621万/套。

　　项目介绍

　　信达泰禾金尊府，项目总建筑面积23万㎡，建筑上以中式庭院风为设计基调，打造传统府院文化体验。据了解，金尊府已于今年5月推出套353套住宅，开盘当天仅剩部分低楼层房源未售完，项目目前已是准现楼状态，预计今年年底交付。　

　　交通方面，金尊府地处坪山中心区，位于坪山最繁华的区域之一，周边最近的地铁站为14号线(建设中)的沙湖站，预计2023年开通。

　　商业方面，大型商业有天虹超市、周边的社区也含有部分社区型商业等。未来地铁站周边的中小型企业总部基地也将发展起来，龙光玖云著、潮商广场和泰禾中央广场接连建成，这里将形成坪山非常重要的商圈之一。

　　教育方面，项目周边有中山学校，是坪山中考成绩排名前茅的学校，且只有一街的距离，同时项目离坪山高级中学也非常的近。

　　价格方面，金尊府是2015年的坪山地王，楼面均价25020/㎡，按照项目的位置和配套，对标的是华润的润樾府和佳华领悦广场，两个项目都是2020年11月开盘，润樾府均价4.2万/㎡，佳华领悦广场均价4.4万/㎡。

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　　龙岗颐安都会中央四期官宣即将入市

　　推售89-127平住宅

　　今日，龙岗颐安都会中央四期公众号发布消息，项目即将开盘，提醒购房者准备相关资料，推售户型为89-127平3-4房住宅。

　　据网友爆料，本次将推售375套，预计价格5.7-5.8万，带装修。

　　项目介绍

　　颐安都会中央周边文、体、商、医、产业等资源相对较为集中，配套较为完善，近3/14(建设中)/16(建设中)号线交汇站“大运站”，轨道交通非常便捷。

　　项目总占地面积为22万㎡，总建面约120万㎡的超大型枢纽综合体，共分7期开发，集住宅、写字楼(规划中)、购物中心(规划中)、公寓(规划中)等多种业态于一体。自带约10万㎡旗舰级商业，结合周边山姆会员店、COCO PARK等商业配套，形成约30万㎡商圈。

　　项目一、二、三、五期产品此前已经推出，即将推出是四期，也是整个项目最后一期住宅产品，四期占地面积约2.47万㎡，建筑面积约12.15万㎡，容积率3.5，共规划有751户，以2梯3户，2梯4户为主。