十余万家庭通过民生工程低门槛安家深圳，下一个会是你吗？

　　1月24日，安居房南山山樾湾项目完成面向库外配售的选房工作。自深圳10月宣布安居房开库（放宽申购条件，即打破仅深户家庭可购买的限制）后，已吸引2812户家庭的高度关注，超800户符合条件的深圳市民享受到这一政策红利，完成了安家深圳核心区的梦想。进一步了解到，其中超40%的购房者为年满30岁的单身家庭，显示出政策对青年人才安居需求的有效回应。

　　1.精准施策：从“资格筛选”到“福利普惠”

　　深圳安居房制度自2012年建立以来，累计已帮助超十万家庭安家深圳。过去，意向购房人需满足一定条件并申请进入“安居轮候库”才能申请购买安居房；2023年，深圳宣布轮候库关闭，此后有大量购房者因无法入库而不能购买安居房。

　　2025年，深圳市住房保障署精准施策，将住房保障的覆盖面拓展至更广泛的奋斗群体，对安居房申购条件进行了一次关键性调整，将过去严格的“资格筛选”，转向更具包容性的“福利普惠”，将这政策红利覆盖到更多有需求的家庭，让更多为深圳发展贡献力量的人才有机会以可负担的成本，安居深圳。

　　2.市场响应：首个开库项目落地南山，市场用热度来回应政策诚意

　　作为南山唯一在售的安居房——山樾湾，成为首个开库项目，一经推出便迅速吸引了大量购房者的关注，截止目前项目已累计销售2243套。这不仅是一个楼盘的销售业绩，更是深圳惠民政策精准落地、释放市场活力的一个生动注脚。

　　首个开库项目落子于南山——这片深圳产业与创新的核心引擎区域，其信号意义不言而喻：深圳愿意拿出最优质的土地资源，兑现对人才的安居承诺。

　　此外，项目自身配套的确定性也增强了购房信心。山樾湾是58万㎡纯居大型社区，今年买今年住。打造约70㎡/90㎡2-3房，自带5万㎡大型园林、9000㎡商业街区、1.9万㎡公共配套，家门口配建南山区机关幼儿园、前海创新教育集团山樾湾学校（建设中）。全能大城配套，正从蓝图加速变为现实，这种确定性，在当前市场环境下，为购房者提供了难以替代的安全感。

　　3.数据印证：热销背后的城市发展逻辑

　　深圳爱您，不只是一句口号，更是对“来了就是深圳人”的真诚回应。深圳持续优化调整住房体系，通过安居房、配售型保障房、公租房等多种住房形式，让更多深圳人实现“住有所居，住有宜居”。未来，市场将形成以配售型保障房为主要供应的保障房体系，存量安居房将是最后一个可获得完全产权、并允许上市流通的政策性住房，其稀缺性与价值不言而喻。

　　山樾湾的热销，正是市场对这次精准施策给出的最直接投票，更是从I ❤SZ，到SZ❤您的双向奔赴。