11月18日上午,随着深圳中航集团总裁吴光权开启金色礼盒,位于华强北核心地块的“中航城”项目正式启动。
据了解,这个总建筑面积达82万平方米的大型城市建筑综合体将于2013年落成。中航城作为已连续三年被列入深圳市“十一五”重大项目,自2002开始规划,是本市目前在建项目中规模最大的城市综合体。
项目体量巨大立求打造深圳“新名片”
按照规划,改造完成后的深圳中航城,总建筑面积达82万平方米,其中办公22万平方米,商业23万平方米,住宅和酒店22万平方米,是一个集五星级酒店、超甲级写字楼、国际服务式公寓、城市级购物中心、高档住宅公寓为一体的城市综合体。
项目发展共分三期进行,一期项目包括“鼎诚国际”项目和“中航广场”项目。其中,高250米的中航广场,是深圳中航集团与香港和记黄埔地产联合开发的的大型综合型窗体顶端商业地产项目,总建筑面积22.6万平方米,预计2011年建成;二期项目占地3.3万余平方米,将包括建筑面积10万余平方米的城市级购物中心及中心广场、7.2万平方米的甲级写字楼,4.8万平米左右的商住楼,商业及写字楼部分全部由深圳中航集团持有经营;三期项目将包括五星级商务酒店、国际服务公寓及临街步行商业街。
立体创新规划,缓解华强北交通难题
深圳中航城规划的原则是创造一个宜人的空间尺度并加强步行街区概念,地面通过单行道减低交通的矛盾,地下层建立行人和服务性的交通动线系统。改造建成后的中航城地下将连成一体(除局部建筑地下层不能改动以外),其中,地下负一层与地铁一号线华强北站点、二号线振华路站点连通,形成舒适的地下人流动线,地下负二、三层规划为循环交通系统;在对外交通体系的连接上,通过西侧中心公园跨华富路车行通道与项目直接相连,使车辆无需进入振华路就可以到达中航城。
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