深圳可售别墅不到1200套 64个千万富翁抢1套半山独栋

　　“凡世上的豪宅都筑于半山，无论美国的比弗利山还是香港的半山，仿佛知富阶层已将悠悠半山作为最大的生活远景……”

　　——余秋雨

　　★★★ 世界名流富豪都住半山墅

　　世界首富比尔·盖茨，他的别墅位于西雅图附近华盛顿湖半山腰，依山傍水，风光优美宜人，与其世界首富的地位非常吻合;香港首富李嘉诚之子李泽楷的豪宅则占据着无敌景观，东眺蓝塘海峡，南望石澳乡村俱乐部;至于俄罗斯总统普京的“紫藤”别墅，一览无余雅尔塔湾美景，黑海无际，令人心旷神怡。由此看来，居住在半山是精英、名流圈层彰显权力地位及品位的最典型、最热衷的方式。

　　如果说别墅是住宅的最高层次，那么半山的别墅更显珍贵，半山的独栋别墅则更如“凤毛麟角”，备受富豪名流青睐。在世界各地，它都对最宝贵不可再生资源极致的占有，对环境有着吹毛求疵的苛刻。在自然资源日渐稀少的今天，半山顶级独栋别墅注定只能为少数人拥有。

　　★★★ 深圳64个千万富翁抢1套独栋半山墅

　　美亨统计：2013年深圳有27个别墅项目，不到1200套别墅可售。其中，只有9墅共计334套半山顶级别墅，其中已售111套，仅剩223套可售。9墅包括南山区的大南山紫园(11套)、鲸山觐海(6套);盐田大梅沙的联泰梅沙湾(共77套，今年预计50套可售)、爱琴湾山庄(2套)、东部华侨城天麓三期·莱茵堡(29套)、万科天琴湾(30套);宝安的招华曦城(60套);龙岗的凯旋湾(35套)。

　　以深圳常住人口1300万计，平均每6万人抢一套可售半山独栋别墅;根据胡润财富报告每1300人中有一位千万富翁，深圳目前有1.4万千万富翁，相当于64个千万富翁抢1套半山顶级别墅。“物以稀为贵”，顶级半山别墅往往是世界富豪追逐的资产。

　　★★★ 深圳9个可售顶级半山别墅分解，最高1.7亿左右

　　受资源稀缺性及限墅令影响，半山顶级别墅稀缺度极高，使得此类产品具备传世价值的基础条件，更多的人选择自用且当“古董级资产”收藏着。

　　【大南山紫园】位于“中国曼哈顿”——前海中心腹地，青青世界、月亮湾公园、大南山、小南山四大公园环绕，也是中国唯一被28万平百年荔林环抱的半山别墅，生态环境可遇不可求。项目包含独栋、联排、双拼、空中别墅、错层等物业类型，330-420平米的独栋别墅总价最高1.2亿左右，叠墅都在1400万以上。