深圳报业集团党组副书记、副社长、总经理 刘 明
尽管面临政策调控压力，但是我们依然乐观估计，深圳楼市今年还会有新的亮点。深圳市委、市政府对房地产市场的健康发展是支持的，这是我们做好这个市场的基础。深圳市政府在深圳房地产市场的培育、发展上所采取的一些措施，是按市场规律办事的，是比较成熟的。现在“两会”热议的“人民财富增长”问题，在深圳其实已经基本实现了。深圳市民和市外投资者的置业需求是推动房地产市场发展的内在力量。只要价格适中，一些楼盘的销售仍然会很好。当然，房地产市场面临的问题也是存在的。比如说开发小户型的房地产商，就不得不面对大量安居房、廉租房等保障性住宅的冲击。
但总的说，深圳楼市还是利好大于利空，长远来说还是上升态势。需要注意的是，房价不可能永远直线上扬，一高一低、一左一右的调整，才能健康发展。给开发商提一个建议：房子还得卖，不要捂、也不要等。置业者也是同样，盲目观望没有意义。
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