殷杰：楼市的波动性成为常态把握市场的关键期

深来源：深圳特区报 韩文嘉郑东升深圳房掌柜 2010-03-31 12:00:00阅读量：2317

广东珠江投资股份有限公司　　华南珠江公司殷杰

现在是市场的一个关键期。大家都是有很多的想法和对后市的预期。因为我们在龙岗有一个商业的综合体项目，这个项目在去年底开盘，也很热闹。对这个现象怎么看呢？首先，所有的基本面支撑着市场的发展。一是整个中国的城市发展到中心城市的发展是未来10年到20年，这个趋势大家是有共识的。深圳这样一些中心城市领先于社会的发展平均速度，对这些城市，房屋价格资产上涨这肯定是一个趋势。但是在上涨的10、20年中，肯定会有一个波动性，这种波动性肯定会成为一个常态。在市场差的时候，我们要在一起探讨有益的办法，引导消费者挖掘市场热点。

刚才我讲了市场未来肯定是向好的，但是它会有波动。我认为我们可以重视一些规律性的事情，比如深港的同城化，这种趋势不可阻挡。另外，在深圳这个市场里面也有一些局部的热点，大运会2011年要举行，将带来龙岗的城市升级，深圳人亟需深入了解、理解，这些工作我们可以跟消费者做一个引导，给市场注入一些积极的力量。

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责任编辑：唐永恒

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