合正汇一城副总经理肖芳：使命必达 为前海造中心

    商业需要沉淀 多核心价值组合蓄势待发

    记者：您的回答有效解除了准业主们对停车位的担心。接下来想了解一下合正·汇一城目前的工程进度如何？营销方面有怎样的计划？
   
   肖 芳：目前西乡大道和新湖路这边的1栋A座到J座都已经封顶了，其他几栋还是按照原来的工作计划在有序地进行，接下来我们计划本周日开放样板房和园林展示区，其他后续营销节奏还是要根据工程进度做安排。

    记者：位置是商业选址中的核心要素，合正·汇一城的自我定位是购物中心+地铁+中心，作为合正地产营销中心的高层，您如何看待这个核心价值组合所带来的居住和投资价值？
   
    肖 芳：其实我觉得从目前这样一个时间点来谈商业的核心价值，或者说这种组合的核心价值，时间还有一点早，商业是需要沉淀的，但我们可以从几个方面稍微分析一下。
   
    首先，应该说深圳商业商圈的发展，经过三十年，我们可以看到有这样一个规律，从早期罗湖的高价地商圈、国贸商圈，发展到福田COCO PARK中心商圈，再接下来是南山海岸城、益田假日商圈，商圈发展是从东往西发展到今天，前海中心也是有一个蓄势待发的状态，中心商业商圈的出现是毋庸置疑的。
   
    其次，1号线上盖轨道交通所带来的人流毋庸置疑。大家都说“有人流，就有钱流”，人汇聚在这里，商业的价值也会汇聚在这里。
   
    再次，作为这个区域里比较稀缺的30多万建面的大社区，会有更多购买力在这里聚集。
三位一体结合起来，投资、居家、生活、购物等等，多方面都具有比较大的包容性。

    记者：我刚才听您讲到商业时说了一句话“商业是需要沉淀的”，可能不是每一个做地产营销的人都能认识到这一点，有很多人希望商业一出来就很亮丽，对商业寄予的期望特别高，我也想借这个机会，请您跟我们一起分享您对商业地产的一些观点，谢谢！
   
    肖 芳：现在“商业地产”这个词挺火的，发展态势也非常热闹，合正·汇一城商业综合体的出现将会带动这个片区的发展，城市面貌的更新，消费水平往上走一个台阶，这是一点。
   
    第二，宝安片区有非常长的沉淀，居民购买力非常大，未来这里会不会产生像万象城那样的旗舰商业mall？对此我们还是保持乐观的态度。