合正汇一城副总经理肖芳：使命必达 为前海造中心

    合正地产智慧 在市场变幻中夯实基础 打造高品质产品

    记者：您提出了非常具有说服力的感召。现在已经是12月份了，回顾即将走过的2010年，您如何点评今年深圳的房地产市场？对于未来房地产市场的发展有哪些预期？
   
    肖 芳：2010年我认为应该是在国家宏观调控、市场多方面因素下波荡起伏的，未来的形势目前看不太透，存在很多不确定性，但作为房地产企业，我们更多的是要做好自己的基本功，把产品做好，把客户服务好，以诚信为本，这样才会有持续性发展。不管市场怎么变，我们还是坚持“所享 超越梦想”的经营理念，夯实基础，打造高品质产品。做自己更重要！

    记者：这是一个非常好的宣言，跟合正·汇一城非常时尚，又非常有自我风格很相近。 2010年合正地产除了运作合正·汇一城项目之外，龙华还有一个合正·中央原著项目在同时运作，可以说是不同产品、不同定位，不同片区，您如何评价合正地产在营销中所做的努力？如何看待深圳未来各个片区的房地产发展？
   
    肖 芳：其实所谓地产营销，我想有两个部分，一是前端的定位以及产品打造，一是后端的客户服务。 在前端，合正在营销方面参与更多的是产品打造，更多地研究目前的市场发展以及客户的消费置业观和需求的转变。比如，我们在中央原著上会更多地参与到户型的尺度空间设计，反复考量要做到多少才让人觉得住起来更为合适、更为舒服；在产品材料的选择、工艺的打造等方面，反复比较怎样选择才是既经久耐用，又能非常美观，以及能够符合当代的审美眼光等等。这些都是合正在营销方面所做的努力，今后我们也希望更多加强这方面的工作，做出更好的产品。
   
    后端的客户服务、销售，更多的是把一个项目或一个区域的价值，更为客观地给到客户分享和传递，能够让大家都认识到，同时以诚信为本，做好销售及客户服务工作，这个更多的是基于品牌建设的努力。合正在深圳也是做了十几年的老牌发展商，在业界的口碑还是挺好的，诚信、以人为本、提供更好的产品和卓越的服务一直是我们追求的方向，也会为之不断努力。
   
    对于各个片区的定位，我认为前海将代言整个深圳未来三十年的发展，但是龙华新城与福田CBD相融合，将形成深圳的新中心，它代表的就是深圳前面三十年的沉淀，所以是沉淀与发展的关系。我觉得未来在深圳城市居住的新中心将提供更多适宜人居的高端社区，预计会往这方面发展。

    记者：大家也非常关心综合体项目后续的商业，对于未来的商业运营你们有哪些计划？
   
    肖 芳：目前我们正在组建商业运营公司，会有一个独立团队来操作将近8万平米的旗舰商业的运营，之前我们已经和中影集团签订了合作意向，将来这里会开一个五星影院，为片区客户提供比较好的观影体验。
此外，国际上一些比较知名的品牌商家也正在跟我们接洽，因为还没到最后的签约阶段，暂时不方便透露，但是我们有信心要打造好这个商业。