经历了上半年四五个月的成交热闹后，传统“金九银十”过半之时深圳楼市却成色不足，成交量出现明显下跌。据深圳市规土委数据显示，国庆黄金周期间，深圳全市一手住宅网签成交共227套，比上周环比下跌73.8%，成交面积为20784平方米，环比下跌77.8%。但是，价格却仍惯性上涨，9月份深圳的新房成交均价再创历史新高，达36191元/平方米，环比微涨0.1%，同比上涨58.7%。
但对于首次置业或有改善性需求购房者来说，今年楼市利好政策叠加：公积金首付比例下调、商业贷款利率下降等使得购房成本下降。而对于深圳周边非限购城市，首套房贷最低首付比例下调，对于首次置业者来说无疑是很好的机会。
临近深圳而又处于价格洼地的大亚湾，更是吸引了越来越多的深圳客。湾区市场前三季度市场交易热闹，各项数据同比增长明显，2.88万套的销量更是高居全市销量榜首，且6月、7月、8月、9月连续4个月蝉联全市榜首，9月份均价更是创下今年内新高，达到6381元/平米，湾区火热势头可见一斑。
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