房博会 土地展∣江苏苏州：东方威尼斯 挑战一线城市

　　这一切都为苏州迅速崛起为一个传统文化和现代文明交相辉映、极富生机和活力的现代化国际城市提供了条件。现在的苏州不仅是江苏省的经济中心、工商业和物流中心，同时在2012年成为了中国第一大工业城市，并成为了全国人均产出最高的城市之一。作为一个非直辖市、非省会城市，苏州2015年以14400亿元，名列中国城市GDP排行榜第七位，位列中国地级市之首，开始强势向一线城市阵营发起冲击，中国城市投资高地地位稳固。

　　一川烟草，满城风絮。梅子黄时雨。

　　发达的经济、优异的文化、特殊的区位等等，这些都为苏州房地产市场的活跃提供了保证，并促使其长期保持较高的投资价值。今年上半年，国内房地产市场一直由苏州、合肥等多个二线城市领涨。从均价来看，苏州比去年同期上涨200%，位居全国第二。在均价万元以上城市房价1-7月累计涨幅榜中，苏州以44.84%的涨幅排名第三，7月新建住宅均价为15337元/㎡。

　　日前，苏州房产新政落地：非苏州户籍的居民在“申请第2套住房贷款时，需提供2年内累计1年纳税或社保证明;首次购房首付20%，已有1套及以上的，停止贷款。据业内人士称，新政策只针对非本地户籍居民的第二套住房，且只需提供2年内1年的纳税或社保证明，因此对苏州楼市影响有限。况且，苏州经济增长持续爆发出新的动力，市场主体的稳定将为房地产的发展带来持续的推动作用。