限购政策下的楼市已开始稳定！临深最佳买房时机已经到来

　　距离10月份全国各大城市颁布限购政策已有1个多月的时间。有数据显示，新政发布后，无论是成交量还是单价，深圳楼市出现了一定程度的数据下滑。不难看出，限购政策一出，深圳楼市的火热态势便得到了抑制。那么，限购是为了打击楼市吗?

　　调控抑制房价过快上涨 调控期是置业好时机

　　事实上，深圳的此次限购，正是针对涨幅过大，过于火热的市场，实际上是为挤出投机行为，稳定楼市。而在受深圳影响较大的临深区域，房价同样会随着深圳市场的稳定而稳定。另一方面，深圳的限购同样是为刚需客户树立信心。

　　所以，对于真正有购房需求的人而言，在调控期买房同样不失为一个良机。

　　不少专家都认为，限购下的楼市是最为适合购房的。深圳知名地产人张公子此前便表示，调控期间房价不会猛涨，调控期是买房最好的时机，也是购房者最应该把握的置业良机。

　　而深圳知名地产评论专家异形天下也表示认同。他认为，调控是抑制房价过快上涨，而非让房价下降。在调控的特殊时期房价会相对温柔，但是过了这一个月到三个月，房价还会涨但是近期不会涨得太快，因为政府也会意识到不能搞运动式的调控，开发商也会意识到房价涨得过猛对自己也不利，市场也需要温和性的上涨。

　　限购时期置业 临深区域是最佳置业地

　　深圳已然限购，不少购房者被挡在购房的门外。那么深圳之外，限购时期最佳的置业区域是哪里?

　　大亚湾房协会长谭建文认为，深圳房价过高，能消费得起深圳房子的并不多，特别是80、90后。而惠州区域房价相较深圳东莞都较低，也没有限购，正好作为深圳东进的弥补的缺陷。目前来说，临深的惠州区域可以说是目前最佳的置业地。

　　深圳地产专家异形天下也认同目前临深区域是限购下的最佳选择。目前临深区域轨道交通尚处于待完善阶段，赶在这之前买房，可以更好地享受轨道前期的红利。将来轨道一旦通车，房价的上涨不难预测。