塘朗城TOWN寓邀请顶级财智大脑 破译2017城市资产配置密码 热议深圳智慧中心

　　反全球化、人民币贬值、美元加息，调控加码、资产配置、阶层逆袭……进入2017年，这些事关每个人的口袋的热词轮番来袭。

　　2017年，全球经济正处在一个多变而不确定的时代。黑天鹅真的能够打败经济铁律?如何保持我们对于长期趋势判断的定力?如何抵抗和超越?

　　认清大势，方能发现并把握时代机遇!4月8日下午，塘朗城TOWN寓举办了关于“资产焦虑与趋势定力——2017资产配置新动向财智对话”，邀请国内顶级财智大咖们深入解读中国经济的发展未来，破译核心资产配置的密码，热议深圳智慧中心。

　　2017中国经济形势怎么走?一线城市还有机会吗?

　　此次论坛由深圳地铁集团、深业集团联合举办，在塘朗城TOWN寓营销中心盛大举行。当天，著名经济学家，国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群，叶檀财经创始人、知名财经评论家、财经专栏作家叶檀，中国(深圳)综合开发研究院副院长曲建，京沪深三地财经大咖齐聚深圳。

　　外界评论，虽然深圳落选国家中心城市，但中央给予了深圳更大的一个礼包：粤港澳大湾区战略，也足以说明深圳在中国经济未来发展战略中的核心地位。随着“十三五”的规划将深圳定位为“国际科技产业创新中心”， 未来深圳的发展还将创造出哪些无限的可能?

　　作为国研智库高级研究员的张立群，带来的“2017年经济形势、政策重点与粤港澳大湾区发展机遇”的精彩演讲，引发现场热议。张立群表示2017年中国经济将从平稳下降过渡到平稳增长，首先张教授为我们分析了中国经济换档的原因，其中包括国外的原因，外需的大幅下降，也包括国内的原因，那就是经历了城镇化长周期的调整。同时，他为我们谈到一个关键词，那就是城镇化，他分析了过去一年城镇化的新变化，其中包括一批二线城市开始加快发展唱主角，也包括新型城镇化，也就是以一座核心城市来带动周边的中小城市发展，形成城市群。基于以上的判断，首先张立群教授为我们预测了2017年的房地产市场，销售他认为是个位数增长，但房地产投资会平稳增长，对于我们都关心的三驾马车(投资、消费、出口)，张教授认为在投资方面如果新型城镇化找到新的支持点，会支持大宗商品的销售形势持续好转，从而带动工业企业的效益好转，进而带动制造业的回升。在消费方面，他维持2017年会继续平稳的判断，而在出口方面，他认为会维持低位走稳的形势。

　　同时，对于深圳人很关心的粤港澳大湾区，张立群教授也给出了这样的判断，基于它市场化、国际化程度较高，产业融合程度和水平较高，粤港澳大湾区将是一个重大的历史机遇，成为中国新形势下经济发展的排头兵。

　　城市价值的变化，带来的是资产价值的变化。叶檀解码了一线城市资产配置的新变化和新打法。她表示，房地产不会跌。分析了前两年为什么每年房价会涨25%，核心原因就是在于货币的超发，她以半开玩笑地方式告诉我们人民币会不会变成日元不知道，但是一定会变成新台币，因为一是投资量太大，二是企业负债率太高，三是通胀蛮严重，四是M2增速，因此货币的贬值是大趋势。她同时也为我们做了未来的两个预测，就是如果宏观经济好转，政府可能在房产税和遗产税方面有所动作。危重酝机，只要把握好策略，2017仍然会是一个投资大年，充满着机会。

　　叶檀也提醒广大想要在投资置业的人群，一线城市仍是最具投资价值和潜力的区域，尤其是城市核心区域轨道沿线的综合体物业，在说到房产配置时，她跟我们分享了如下的观点：不能只买房子，房子不能超过总资产配置的一半，但是没有房子的人记得一定要配置。