众厦:成交坚挺均价回调拐点或在明年(10.26-11.1)

众来源：众厦地产 深圳房掌柜 2009-11-05 02:24:19

上周楼市成交表现坚挺，新房、二手房成交量均有不同幅度的增加。其中新房成交以中低价位楼盘为主，拉动整体成交均价环比下滑近4000元/平方米。　　

一、基本成交数据

1、新房成交数据

上周深圳新房成交量环比小幅增加，共成交1269套，环比增加7.2%，成交面积10.5万平方米，环比增加2.9%。十月份中低价新房相继推出，位取代此前的豪宅成为楼市成交主力，导致成交金额和均价分别下跌15.4%(19.8亿元)和17.8%(18959元/平米)。

2、二手房成交数据

上周楼市成交表现坚挺，新房、二手房成交量均有不同幅度的增加。其中新房成交以中低价位楼盘为主，拉动整体成交均价环比下滑近4000元/平方米。由于去年十月政府出台的营业税、契税、所得税减免等优惠购房政策今年底将届满，中低价位楼盘成交量将持续放大。

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责任编辑：龙利安

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