置业国际:深圳成交量价齐升均价21600(12.11-17)

央行调查：四季度近七成居民认为房价难以接受

中国人民银行12月16日在其网站发布的第4季度全国城镇储户问卷调查结果显示，4季度有近七成（67.2%）的城镇居民认为当前房价“高，难以接受”，这一比例较上季提高2.1个百分点，连续两个季度提升；有31.0%的居民认为当前房价可以接受，较上季下降1.6个百分点。对下季房价，45.9%的居民预期将上升，较上季提高4.7个百分点，较1季度累计提高29.9个百分点。

此外，调查结果还显示，4季度城镇居民当期收入感受指数为51.7%，较2009年2季度的谷底（45.9%）累计提高5.8个百分点。对于下季收入，居民未来收入信心指数为57.8%，较上季提高3.1个百分点，连续两个季度实现增长。

4季度城镇居民在安排支出时有42.0%选择“更多地储蓄”，有42.1%选择“更多投资”，有15.9%选择“更多消费”。居民选择“更多投资”的比例今年以来连续攀升，较年初累计提高13.0个百分点，恢复至2008年1季度水平。从居民投资方式看，房地产、基金和理财产品、股票分列前三位。

中国房市入选全球七大金融泡沫

美国知名杂志《福布斯》12月18日评选出七大近在眼前的金融泡沫。按排名依次为：黄金、中国房地产市场、新兴市场、美国国债、大学学费、交易买卖基金和铜。报道特别指出，中国房地产市场或许蕴藏着一个泡沫，但这个泡沫是可以避免的。中国的增长看上去“疑似”当年日本和美国市场崩盘前的状况：大的开发商严重依赖金融高杠杆利用银行贷款来发展房地产，空手套白狼和所谓“价格永远上涨利率永远走低”的概念。

深圳市《土地利用总体规划（2006-2020）》草案严控土地开发

深圳市规划和国土资源委员会12月14日公示了《深圳市土地利用总体规划（2006—2020年）》草案。草案显示，2005年深圳陆地面积195284公顷。其中，农用地97060公顷，所占比重为49.70%，建设用地93864公顷，所占比重为48.07%，未利用地4360公顷，所占比重为2.23%。

草案提出至2015年，全市共划定15个工程用海功能区。其中，围海造地区共划定7个功能区，包括坝光填海区、盐田填海区、深圳湾填海区、太子湾填海区、福永-前海填海区、宝安综合港区填海区、沙井填海区，总面积为52平方公里。拟规划填海造出的土地面积相当于盐田区面积的3/4左右。

深圳市2009年第九批城市规划项目开始公示

深圳市城市规划委员会于2009年11月27日至2009年12月26日进行2009年第九批城市规划项目公示，项目包括10项法定图则草案，1项规划设计条件调整和《龙岗区公共配套设施规划》，同时定于2009年11月27日至2009年12月11日进行1项法定图则草案局部调整的公示。