世联地产:均价再涨4000 二手继续井喷(12.21-27)

深圳一手房市场在上周继续呈量价齐升态势，共成交1118套，环比上升20.2%；同时，成交均价为26195元/平米，环比上升17.6%。上周二手房继续放量，共成交7291套，环比上升22.7%。一、二手房成交量的比例为0.15：1，成交量的差距较前周微幅扩大。

其中，深圳一手房关内成交594套，占全市总成交量的53.1%；关外成交524套，占全市总成交量的46.9%。关内成交量的暴增较大幅度拉升了全市均价。从各区的一手房成交状况来看，南山区以成交466套位居第一，占到全市总成交量的41.7%；在成交均价方面，上周盐田区以14895元/平米的均价居全市最低。

上周总体成交情况来看，一手房延续前周量价齐升态势；二手房成交量继续走高。

各个成交状况：

一手房市场成交状况

09年第52周（12月21日—12月27日），深圳一手房共成交1118套，成交金额为25.9亿元，成交面积为98987平米，成交均价为26195元/平米。

上周各区的成交情况看，关内成交594套，较前周有较大幅度上升；关外成交524套，较前周有微幅回落。在关外，龙岗区成交较多，为268套，占全市成交量的24.0%；宝安区成交256套，占全市成交量的22.9%。在关内，南山区成交466套，占全市成交量的41.7%。在成交均价方面，罗湖区以34049元/平米位居榜首，而盐田区以14895元/平米的均价居全市最低。

前八周的比较情况来看，上周一手房成交量继续回升，共成交1118套，环比上升20.2%；成交均价为26195元/平米，环比上升17.6%。