世联地产:均价再涨4000 二手继续井喷(12.21-27)

二手房市场成交状况

09年第52周（12月21日—12月27日），深圳二手房共成交7291套，环比上升22.7%；此外，成交面积为626687.12平米，成交金额为402010.7万元。

一、二手房成交比例走势

09年第52周（12月21日—12月27日），深圳房地产市场一、二手房的总成交套数为8409套，环比上升22.3%；其中一、二手房的成交比例为0.15：1，市场上一、二手房成交量的差距较前周有所扩大。

越调控豪宅越火 据南方网 整理

进入12月，楼市政策猛出，普通住宅有观望情绪产生，可是豪宅成交依然很火，主要表现在关内成交套数上升。世联地产研究部相关人士表示，上周一手市场继续呈量价齐升态势，共成交1118套，环比上升20.2%，其中关内成交594套，关外成交524套，关内成交量的暴增较大幅度拉升了全市均价。而在统计的成交表上可看到，按照成交面积排名，前三名分别为三湘海尚花园、万科金域华府、佳兆业上品，其次为宝能太古城。三湘海尚花园共成交271套，该盘的成交均价目前已超过38000元/平方米，无疑也对每平方米均价一周上涨4000元提供了有力支撑。

上周二手房继续“疯狂”，共成交7291套，环比上升22.7%。

岁末的深圳二手楼市继续上演井喷行情，上周全市二手房成交量高达7291套，创下年内新高。部分地产中介认为，目前深圳开发商“不差钱”，业主也很少降价放盘，一时半会很难有“跳楼价”出现。