世联:量升价跌 一手成交持续3周上涨(3.29-4.04)

世联点评：

从上周成交情况来看，深圳一手房市场共成交1116套，与前周相比有较大幅度的上涨，环比上升15.9%；同时，成交均价为20453元/平米，较前周有较小幅下滑，环比下降0.3%；二手房市场上周共成交2732套，与前周相比也有小幅增长，环比上升3.9%，一、二手房的成交量比例为0.41：1。

上周，深圳一手房关外成交量较大，共成交650套，占全市总成交量的58.2%；关内成交466套，占全市总成交量的41.8%。从各片区的成交状况来看，关外的龙岗区以成交373套保持第一，占全市成交量的33.4%；在均价方面，上周龙岗区以13068元/平米的均价成为全市最低。

从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量呈上升态势，有较大幅度的上涨；二手房成交量也呈上升态势，环比有小幅回升。

1、一手房市场成交状况

2010年第13周（3月29日—4月4日），深圳一手房共成交1116套，成交面积为95272平米，成交均价为20453元/平米，成交金额为19.5亿元。

从上周各区的成交情况看，关外成交量占优，达到全市成交量的58.2%。在关外各区中，龙岗区成交最多，为373套，占全市成交量的33.4%。在关内，南山区以成交243套占据第一，占全市成交量的21.8%。在成交均价方面，盐田区以33098元/平米位居榜首，而龙岗区以13068元/平米的均价成为全市最低。

从前八周的比较情况来看，上周成交量有较大幅度的上涨，共成交1116套，环比上升15.9%，上周成交均价为20453元/平米，环比下降0.3%。
二手房市场成交状况