世联:量价齐跌 一手房宝安成交放量(4.05-4.11)

世联点评：

从上周成交情况来看，深圳一手房市场共成交1060套，与前周相比有小幅下降，环比下降5.0%；同时，成交均价为17346元/平米，较前周有较大幅度的下滑，环比下降15.2%；二手房市场上周共成交2365套，与前周相比也有较大幅度的下降，环比下降13.4%，一、二手房的成交量比例为0.45：1。

上周，深圳一手房关外成交量较大，共成交826套，占全市总成交量的77.9%；关内成交234套，占全市总成交量的22.1%。从各片区的成交状况来看，关外的宝安区以成交454套保持第一，占全市成交量的42.8%；在均价方面，上周龙岗区以12865元/平米的均价成为全市最低。

从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量呈下降态势，有小幅下跌；二手房成交量也呈下降态势，环比有较大幅度的下滑。

成交状况：

1、一手房市场成交状况

2010年第14周（4月5日—4月11日），深圳一手房共成交1060套，成交面积为92286平米，成交均价为17346元/平米，成交金额为16.0亿元

【数据来源：世联数据平台】

从上周各区的成交情况看，关外成交量占优，达到全市成交量的77.9%。在关外各区中，宝安区成交最多，为454套，占全市成交量的42.8%。在关内，南山区以成交118套占据第一，占全市成交量的11.1%。在成交均价方面，盐田区以51188元/平米位居榜首，而龙岗区以12865元/平米的均价成为全市最低。