世联：一手量跌价升 二手成交小幅下跌(5.17-23)

从上周各区的成交情况看，一手房成交量关内超过关外，关内共成交135套，占全市成交量的60%；关外两区共成交90套，占全市成交量的40%。其中南山区为全市成交最多的片区，成交118套，占全市成交量的52.4%；宝安区成交量成交62套，占全市成交量的27.6%。在成交均价方面，盐田区142957元/平米的均价高居榜首，龙岗区15107元/平米的均价为全市最低。

【数据来源：世联数据平台】

从前八周的比较情况来看，一手房成交量继17、18周连续两周在低位小幅上涨之后，上周成交量出现较大幅度回落，跌至新政后的新低，共成交225套，环比下降34.4%；上周成交均价持续上涨，均价21505元/平米，环比上升5.3%。

2、二手房市场成交状况

2010年第20周（5月17日—5月23日），深圳二手房共成交3230套，成交面积为312528平米。

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从前八周的成交比较来看，二手房上周成交量小幅下跌，环比下降10.8%。

3、一、二手房成交比例走势

2010年第20周（5月17日—5月23日），深圳房地产市场一、二手房的总成交套数为3455套，其中一、二手房的成交比例为0.07：1。

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