置业国际：新房成交量升价跌 销量涨幅超过三成

　　2010年以来深圳楼市成交面积及均价走势图

　　二、政经动态

　　发改委：逐步推进房产税改革

　　5月底，国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。根据意见，未来将深化财税体制改革。

　　(一)出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，研究开征环境税的方案。

　　(二)全面编制中央和地方政府性基金预算，试编社会保险基金预算，完善国有资本经营预算，加快形成覆盖政府所有收支、完整统一、有机衔接的公共预算体系。推进预算公开透明，健全监督机制。研究建立地方政府财政风险防控机制。

　　(三)建立行政事业单位国有资产统计报告和收入管理制度。完善中央企业国有资本经营收益上缴和使用管理制度。

　　深圳市国土委：促进房地产需求向宝安龙岗转移

　　6月2日，深圳市规划国土委主任王芃表示，深圳市对城市一体化发展的规划已经在多年前就开始了。下一步，市规划国土委工作将统筹考虑、重点推进，努力实现城市的一体化发展。

　　第一，用好用足特区立法权，重点做好《深圳市城市规划条例》修订、《深圳经济特区规划土地监察条例》修订与《深圳市土地管理条例》制定的工作，并争取土地管理条例制定工作年内有突破，为建立健全全市统一的规划土地管理体制提供系统的制度保障。

　　第二，加强规划实施、严格土地管理，进一步提高城市规划的前瞻性与科学性，高水平规划、高标准建设，高效能管理，积极推动规划实施与土地管理的制度创新。

　　第三，促进住房市场健康发展。王芃表示，经济特区扩大到全市，将有利于促进我市原特区外房地产市场的发展，促进原特区外土地资源的合理布局与有效利用，提高住房供应规模和效率；此外，通过加快原特区外基础设施建设和提升住房品质，将进一步促进住房需求向宝安、龙岗转移，从而缓解原特区内住房压力，促进全市房地产市场的健康发展。

　　王芃指出，深圳面临土地问题，就是在快速发展过程中，二元体制带来的困惑。要解决这些问题，下一步最基础的工作就是土地确权，当务之急是尽快解决所有历史遗留问题。