从上周各区的成交情况看，关外两区共成交677套，占全市成交量的80.3%。其中龙岗区成交量上周占优，为363套，占全市成交量的43.1%。关内共成交166套，占全市成交量的19.7%。其中南山区成交116套，占全市成交量的13.8%。在成交均价方面，上周盐田区全市最高为55384元/平米，龙岗区全市最低为17397元/平米。
【数据来源：世联数据平台】
从前八周的比较情况来看，一手房成交量呈现出一定放量的态势，上周环比呈现大幅上涨，上周共成交843套，环比大涨72.4%；一手房成交均价，由于盐田的豪宅继续发力，则继续上涨的步伐，均价达21368元/平米，近8周来，再次重回2万/平米的水平之上，环比上也是大涨18.6%。
2.3 可售量分析
截止2010年8月22日，深圳全市一手房可售面积为336.13万平米，可售套数为29053套；若按近8周深圳全市新房周平均472套的销售速度，目前的新房可售量仅需62周就能被市场完全消化。
2.4 成交排名TOP10楼盘分析
上周成交量排名TOP10的楼盘依次为：第五园、水榭春天、金地上塘道、招商澜园、绿景•大公馆、中海阳光玫瑰园、侨城馨苑、十二橡树庄园、阳光天健城、佳兆业上品。
上周深圳成交前十强的楼盘成交总量达592套，占深圳全市成交量的70.2%。
从区域分布来看，上周成交前十强楼盘分别位于宝安、龙岗、南山，其中龙岗区有5个，分别为第五园、绿景•大公馆、十二橡树庄园、阳光天健城、佳兆业上品，共成交305套，占前十强成交量的51.5%；宝安区有3个，为水榭春天、金地上塘道、招商澜园，共成交219套，占前十强成交量的37%；南山区有2个，为中海阳光玫瑰园、侨城馨苑，共成交68套，占前十强成交量的11.5%。
2010年第33周深圳房地产市场成交排名TOP10楼盘一览表
|
排名 |
项目名称 |
区域 |
总套数 |
上周销售套数 |
累计销售套数 |
|
1 |
第五园 |
龙岗 |
569 |
193 |
494 |
|
2 |
水榭春天 |
宝安 |
1701 |
131 |
1134 |
|
3 |
金地上塘道 |
宝安 |
1889 |
48 |
1081 |
|
4 |
招商澜园 |
宝安 |
2372 |
40 |
1597 |
|
5 |
绿景·大公馆 |
龙岗 |
1008 |
37 |
450 |
|
6 |
中海阳光玫瑰园 |
南山 |
1529 |
责任编辑：刘俊荣
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