今日全球楼市速递(2010.10.28)

　　香港

　　1.资深投资者黎汝远增持甲厦，刚购入金钟力宝中心一座十八楼一至二室，以及八及九室，面积共约八千一百六十六方呎，平均呎价约一万六千元，涉资一亿三千万元，该物业现时每月租金收入约三十六万八千多元，回报三厘四。 (星岛)

　　2.屋宇署昨日发表报告称，本港今年9月共有4个私人住宅项目落成，私人住宅单位落成量达2876伙，较8月36伙的数量增加近79倍，创下21个月新高。 (商报)

　　3.大坑大宝阁中层B室，面积三千零八方呎，刚以五千九百万元易主，呎价约一万九千六百一十四元。 (星岛)

　　4.协和集团出售上水一幅地皮，该地皮位于上水粉锦公路，邻近香港高尔夫球会，将可用作发展住宅项目，现以私行洽购形式出售，意向价逾9000万元，已有数家财团洽购中。据了解，地皮总面积约5.6万方呎，根据城市规划，可建楼面地积比率为0.4倍。该地邻近物业主要为低密度住宅，如迈尔豪园、天峦及御林皇府。 (商报)

　　5.屋宇署上月批出36份建筑图则，批出的图则包括19项住宅及商住发展、13项商业发展、2项工厂及工业发展，以及2项社区服务发展。住宅项目当中以新地旗下元朗锦田沙埔项目规模最大。据屋宇署资料显示，该项目总楼面面积约达264万方呎，共由39幢物业组成，楼层7至17层，提供逾5100单位，并提供住客会所。屋宇署亦批出北角吉祥大厦的图则，该项目由两幢物业组成，楼高28层(附设5层商场及1层地库)，总楼面面积近35万方呎。另外，恒基地产(012)旗下保德街34至38号及加伦台36号项目亦获批，该项目总楼面面积约5.97万方呎，属于单幢商住物业，楼高32层。 (商报)

　　6.土地注册处资料显示，阳光花园A屋，上月二十八日以一亿二千八百万元易主，新买家为CASSIAHILLLIMITED，公司董事包括周润发及陈荟莲。据代理指，洋房楼高三层，面积约三千五百方呎，呎价约三万六千五百七十一元。 (星岛)

　　7.位于喇沙利道23号的家蔚园2号屋，即日至12月8日以「公开要约」方式推出市场，属区内罕有全幢式放售，大屋楼高4层，面积约7500呎，连800呎花园，另亦附有车库，业主意向价1.2亿元，折合每方呎约1.6万元。 (文汇报)

　　8.市场人士称，南区壁池一幢洋房近日以1.3亿元售出，单位面积3,691方呎，平均呎价35,221元。另外，市场消息指，礼顿山6座连平台单位，单位面积2,227方呎达1,340方呎平台，新近以约6,500万元获买家承接，平均呎价29,187元。代理称，浅水湾诗礼花园中层C单位，刚以约6,000万元沽出，单位面积2,363方呎，平均呎价约25,390元。此外，土地注册处资料显示，赤柱海湾园25号屋，新近以5,180万元易手，单位面积2,889方呎，平均呎价17,930元。 (新报)