本月与上个月相比，全市各区域领先指数都发生了较为突出的变化，南山区、盐田区、宝安区以及龙岗区的成交均价的上涨幅度都有所收窄，增长速度有所放缓，尤其是盐田区和宝安区，涨幅由9月的4.6%和3.7%跌至0.7%和0.3%，罗湖区和福田区在上月0.7%的上涨幅度上继续加速增长，本月涨幅分别为1.1%和1.0%，龙岗区本月的涨幅在六大区域中最大，为2.1%，南山区的上涨幅度为0.7%。
本月二手房市场成交量大幅回落，可见“限购令”的出台取得了较为明显的效果，大部分的置业者再次进入观望状态，二手业主普遍惜售，造成二手房的议价空间减小。在严厉的政策下，市场需求被抑制，因此，成交量的下跌将是不可避免的，而二手房成交价格的上涨势头明显受阻，预计下月二手房市场的成交量依然会持续下跌态势，成交价格继续在高位振荡。
转性、换地、退地 多家房企受益收储政策
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