世联行周报：量升价稳，楼市热度不减(2.28-3.6)

 要结论：

 一） 二级市场：2011年3月第1周，全市一手住宅成交1007套，成交面积8.34万平方米。关内与关外对比来看：特区内成交180套，成交面积1.45万平方米；特区外成交827套，成交面积6.9万平方米。与上周相比，二级市场量升价跌，交易套数上升84.1%，价格下降3.87%，如表（1）、（2）。全市新盘成交龙虎榜中，万科金色领域以29141平方米的销量，排名龙虎榜第一，如表（3）。

 二） 三级市场：2011年3月第1周，全市二手住宅成交2105套，成交面积17.66万平方米。关内与关外对比来看：特区内成交1159套，成交面积9.24万平方米；特区外成交946套，成交面积8.42万平方米。与上周相比，三级市场量价齐，交易套数上升47.1%，价格上涨0.83%，如表（4）、（5）。二手商业成交量继续滑落，3月第1周成交套数仅为134套，成交面积8513.84平方米。

 级市场数据： （统计时间：2.28–3.6）

 （1）： 3月第1周各区新房成交情况

 （2）： 3月第1周特区内外新房成交情况

表（3）： 3月第1周成交排名TOP10楼盘一览表

三级市场数据： （统计时间： 2.28–3.4）

　　表（4）：3月第1周全市二手住宅各区成交情况