来深两年 开心入住人才房 青年医生张诚来深寻梦的租房故事

正月初一，张诚（左一）和妈妈（左二）拜访在深亲友并一起聚餐。

　　从张诚家的阳台可以看到益田村。

　　张诚只是一名普通的年轻医师，但正是像他这样的年轻白领，构成了深圳人才群体的主流。38平米的小公寓远非宽裕，但足够给他目前的生活铺上一层温暖舒适的底色，让他在救死扶伤的岗位上全力以赴，在城市里追求自己梦想的未来。一座有吸引力的城市，应该能够给源源不断涌来的人们一个相互成就的机会，在深圳各种引才政策的支持下，相信会有更多的人来深圳成就自己，也成就这座城市。

　　●时间：2015年至今

　　●地点：深圳

　　●人物：青年医生张诚

　　●提要：还不到30岁的医务工作者张诚在紧张繁忙的工作之余，内心一直有一个梦想——那就是，拥有一个属于自己的稳定的住所。去年秋天，梦想终于变成了现实。来深两年，张诚终于住进了由单位配租的人才住房——交通便利、配套齐全的益田大厦A座高层的一间单身公寓。

　　来深两年后拥有温馨小居

　　开放的大单间，阳台朝南阳光充足，户型设计人性化……这便是张诚目前居住的、令不少同龄人羡慕的温馨小家。“我对房屋的户型设计很满意。房屋是东南朝向，从阳台上能看到益田村的景观。小区里配套齐全，楼下餐饮丰富，离地铁口非常近，方便出行。”张诚说。

　　这是一套38平方米左右的单身公寓，系市本级人才住房，每月租金约1700元。

　　“全套北欧风情的宜家家私，是我自己添置的。阳台上可以看到益田村的风景”，和许多来深圳发展的年轻人一样，张诚很享受这种独立、自由的单身生活。“这几年只要仍在医院工作，这套公寓我能租三年，租约期满后还可续租三年。我很喜欢深圳，但真正要融入这座城市，还是需要拥有自己的房子。尽管这是租来的人才房，但有了这个稳定的小窝，我内心的漂泊感才真正消失了。”

　　离开家乡来深圳追梦 曾经蜗居城中村

　　2010年，张诚从医学院毕业回老家湖北荆州，在一家市属医院工作，和父母共同居住了5年。

　　安逸的生活波澜不惊，但这并不是张诚真正想要的生活。深圳开放、包容的环境像一块磁石，深深吸引着张诚。2015年，张诚不顾父母反对，决定尊重自己的内心，来深圳拼搏闯荡。

　　“通过在深圳工作的大学同学，我向深圳市孙逸仙心血管医院投了份简历。被医院录取后分配到检验科工作，就这样成了一名深圳人。当时对于未来的生活我也没有过多的设想和期许。现在回想起来，我选择来深发展，更多地是在追求一种梦想和自由吧。”

　　在深圳，紧张的工作让张诚感到充实，可是每当拖着疲惫的身影，深夜回到位于水库新村城中村的出租房里，看着空荡荡的简陋设施时，他常常感到孤独。

　　2015年，深圳的房租已开始高企，这令刚来深工作的大学毕业生和职场新人备感压力。不少80后、90后为了节省房租，选择到原关外地区或在单位附近的城中村租住。在张诚看来，原关外地区虽然租金便宜，但交通拥堵成本和时间成本高昂。而医院特殊的工作性质，需要上夜班，需要医务人员随时待岗，张诚因此不得不选择在医院附近的水库新村租住。

　　“别看是城中村，租金却并不便宜，不到20平方米，租金也要2500元。尽管出租房离单位近，可离地铁、公交却相当远。我因此常常步行两个地铁站的距离，才能赶到医院上班。”和大多数初来深圳的年轻人一样，张诚梦想着，在不久的将来，能有一个真正属于自己的安定的小窝。

　　通过单位申请成功配租人才房

　　2017年，对张诚来说是特别关键的一年。这一年，他的生活经历了很多变化，其中之一就是搬进了心仪的人才房。

　　2017年1月，市住房保障署推出一批人才定向配租住房，包括面向市政府明确给予人才住房支持的企事业单位，及市级人才安居重点企事业单位配租房源1830套，房源包括益田大厦、笔架山公馆等5个项目。通告要求以单位名义提出申请，审核合格并配租住房的，申请单位与市住建局签订租赁合同，承租单位签约后将住房配租给本单位符合要求的全日制本科及以上人才租住。

　　经过一系列规定程序，孙逸仙心血管医院成功获得配租益田大厦2套单身公寓。听到这个好消息，各方面均符合租住要求的张诚立即向单位提出了申请。

　　张诚说，2017年7月，他被调到新院区工作，坐落在市中心、于2016年刚刚建成的新建人才住房项目益田大厦正符合自己的实际需要，“益田大厦在罗湖和南山之间，楼下就是地铁站，坐地铁三号线到晒布直达医院门口。每天上班则坐公交可直达新院区，大约花费40分钟，非常方便。”

　　新居过年充满新希望

　　2017年9月底10月初，张诚接到医院住房专员的电话。“住房专员打电话让我去看房选房，虽然只能在两栋高层中挑，但公寓已配好标准装修，我买好家私家电后，11月就顺利入住益田大厦啦。”

　　今年春节期间，张诚留深过年。能在新居迎接新年，张诚十分开心：“今年把家人接到深圳过年啦，年三十我在单位加班，妈妈买好高铁票到医院来看我，再一起回公寓过年。这个年三十特别难忘。”

　　像许多在深圳打拼的年轻人一样，拥有了稳定温馨的小居后，张诚又有了新的梦想——2018年他准备考研，也憧憬着转角能遇见“她”——和自己同样在深圳坚强打拼，追求梦想的可爱女孩。

　　故事背景

　　今后人才房多考虑职住平衡

　　让年轻人对深圳更有归属感

　　不久前，市政府印发了《深圳市关于加大营商环境改革力度的若干措施》，其中提到，深圳将实施更加优惠的人才住房优惠政策，营造更具吸引力的人才环境。随着社会对人才安居和人才住房问题的高度重视，人才在深圳居住的幸福感也在不断地增强。相信未来，深圳优良的营商环境，将吸引越来越多的年轻人来深工作居住，而拥有一个温馨舒适的家，将不再是遥远的梦想。

　　据市住房保障署有关负责人介绍，根据《深圳市人才安居办法》，符合条件的高层次人才、重点企事业单位或者经市政府批准的企事业单位可承租人才住房，其中企业申请定向配租的，在获得住房后应配租给本单位符合条件的职工，这一措施可以很大程度上解决新分配大学毕业生、新入职人员的住房难题，让他们体会到深圳市对于新引进人才的关心和重视。

　　“近几年新建的人才住房项目大多是装配式建筑，跟过去相比在户型设计上更合理、更人性化。而为了更好地满足人才的住房需求，我们努力让项目所处地点配套更完善，今后在项目选址上也将更多考虑人才希望职住平衡的需求。”市住房保障署有关负责人告诉记者。

　　另据介绍，根据《深圳市人才安居办法》和《深圳市住房保障制度改革创新纲要》规定，人才住房的租金缴交标准按照同期同区域同类型普通商品住房市场指导租金标准的50%—70%收取，首次租赁期限不超过3年，期满后可以申请续租一次，续租期限不超过3年。续租期满后再次申请续租的，应当按照市场指导租金标准缴交租金。之所以规定租三年续三年后，再次申请续租的应当按照市场指导租金标准缴交租金，主要是为了保证人才住房的周转和覆盖率，让人才住房活起来，流动起来，满足更多新引进人才的住房需求。“因为刚来深圳的大学毕业生面临住房等许多难题。加大对这类人才的住房优惠政策，满足新引进人才的住房需求，能让他们内心对深圳更有归属感。”该负责人说。
（来源：晶报 彭晶）