深圳房价下行的十大暗示因素

深来源：深圳商报 整理深圳房掌柜 2010-03-27 08:43:19

　　理由七：

　　周边城市楼市价差的拖累

　　东莞、惠州的房价多在５０００元／平方米左右，很多惠阳大亚湾的房价才３０００多元起价，只有深圳的三分之一或四分之一。周边的低价楼市，也将有效抑制深圳房价的涨势。

　　理由八：

　　大交通拓展深圳空间

　　深、莞、惠联动同城化发展，打开了深圳发展的瓶颈，扩大了视野和外延空间。特别是铁路轻轨大交通的发展，人们出门更加便捷，真正实现一小时生活圈。

　　理由九：

　　观念裂变不作“房奴”

　　不为房所困，有个“窝”就行，这是网民的一句流行语。现代人观念在变，健康为本，勤奋工作，享受生活。不能为了房子而降低生活质量，被房子绑为“人质”，沦为“房奴”。

　　理由十：

　　泡沫、热钱撤离逼退行情

　　海南、惠阳的烂尾楼，很多人血本无归。对高企的房价，专家认为楼市存在泡沫，有失控的危险，一旦泡沫破裂，烂尾楼的后果将影响整个经济。专家分析认为：“人民币升值期望变小，汇率稳定，若热钱撤离，也不排除房价连续走低的可能。”

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责任编辑：龙利安

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