“三馆一城+旧改扎堆+双地铁”龙岗中心城的mini综合体

　　龙岗中心城片区旧改扎堆

　　旧城变新城，城市更新发挥着应有的作用。随着居住空间的扩容带来的必定是周边楼价的增值，也使得龙岗区置业价值得到显著提升，如今龙岗区相关配套及教育资源如火如荼的建设中，未来的置业前景将更为明朗。

　　中信龙腾旧改

　　据房掌柜了解，中信预投入100多亿对该片区进行开发建设，将其打造成居住、商业、办公于一体的城市综合区。中信将对该项目开发进行三大分期，

　　该旧改项目位于深圳龙岗中心区龙腾工业区深惠路南侧，总占地面积约95公顷。涉及工业区、城中村等多种用地性质，现为工业厂房和村民住宅。

　　该片区最大可改造面积将达140万平米。其中，一期改造项目占地面积69.1055万平方米，为目前深圳最大的城市旧改项目。其旧改项目的拟更新方向为居住、商业、办公、服务业功能;公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15%。

　　合正龙腾旧改

　　与中信龙腾旧改紧挨的还有个合正龙腾旧改。合正龙腾旧改(宣传名：合正城市广场)位于龙岗大道与吉祥南路交汇处东南侧，靠近金地龙城中央，项目被龙岗河一分为二。

　　据了解，合正龙腾旧改建面达150万平米，将建设总部办公、shopping mall、国际酒店、商务公寓、高端住宅等多业态。其中住宅约73万平米，商业约21万平米，产业约20万平米，商务公寓及办公约36万平米。

　　恒大向前村旧改

　　恒大向前村旧改范围为东至向银路，南至鹏达路，西至龙城南路，北至龙岗大道，整个项目占面12.2万平米，建面将达69.3万平，规划为集体验式购物中心、风情步行街、文化艺展中心、办公、酒店公寓和中高档住宅为一体的综合片区。

　　相比前两个旧改项目，恒大的动作还是快了些。在项目现场可以看到已搬空的楼，以及到处挂着的恒大城市更新的横幅。