揭秘深圳罕见纯4房项目原来地产还能这么玩

掌来源：房掌柜 陈佩深圳房掌柜 2018-07-23 09:47:12

[摘要]下半年深圳将有一个纯4房的新项目领航城·领誉入市，令人震惊的是所有单位户型都是4房，连1套3房单位也没有。

　　除了户型的亮点外，周边配套也是一应俱全。

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福永码头

　　比如说交通，项目拥有便捷的海陆空轨四大交通枢纽——毗邻福永码头、宝安国际机场、107国道与宝安大道贯穿，周边地铁1号线、地铁12号线(规划)汇聚，可快速通达港澳、南山、福田、罗湖。

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宝安国际机场

　　比如说商业，项目自带12万平四期购物中心，博纳国际影城也已签约入驻，更多品牌商家目前正陆续洽谈当中。项目8公里范围内有西乡天虹、壹方城、海雅缤纷城等大型高端商业中心。

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航城学校

　　比如说教育，领航城·领誉10公里范围内就有9所集幼儿园、小学、初中、高中在内的现代化高端品牌学校，另外项目自身也带有三所幼儿园，另外1个54班的公立九年制航城学校(非项目专属)与项目也仅一路之隔。

　　不过，项目暂时还未取得预售，据销售介绍，三期尾盘毛坯的均价5.4万/平，领航城五期领誉的价格可以参考前几期二手房价格。

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领航城二手房挂牌价

　　房掌柜在深圳某中介网上看到，领航城前二三期二手房有近700套房源挂牌，特别注意到110-130平四房价格已经达到了6万/平，总价约800万左右，想想那些“500万蹲”“200万离”的人，打新房比买二手成本确实要低很多。

　　深圳新房限价执行非常严格，前段时间入市的楼盘，定价异常低调，像蛇口的招商双玺、科技园的华润城润府价格比同区二手房挂牌价要低一到两万。

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领航城·领誉实景图

　　小编从项目整体品质打造及前几期二手房来看，预计领航城领誉备案价将会达到6万/平，同时不排除受新房限价影响，更需要注意的是“三价合一”出台后二手房税费丧失操作空间，因此，领航城·领誉项目还是非常值得大家关注和期待。

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责任编辑：陈佩

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