2条新地铁+旧改规划 宝安新安老城区迎来崛起

　　近日，根据《2018年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》(草案)显示，本批更新的3个商住项目中就有两个在翻身。

　　翻身片区(一)更新项目，拆除用地面积20.1万平米，由福晟地产负责申报;翻身片区(二)更新项目则由卓越集团负责申报，拆除用地面积6.2万平米。

　　翻身片区(一)更新项目位于新安街道，广深公路与新安五路交汇处东南侧，翻身大道以北、自由路以南45区、47区、49区部分地块。

      107国道发展带动片区城市更新单元

　   相关资料显示，2016年初，107国道宝安段市政化改造工程获市发改委批复立项，计划投入149.9亿元用于大道的改造，且按“第二深南大道”的理念进行设计。107国道周边空间的发展定位、城市功能、产业布局都会产生翻天覆地的变化，将借鉴巴黎香榭丽舍大道、纽约第五大道、北京长安街、深南大道等道路，高标准建设107国道(宝安段)时尚商务带。

　　目前，107国道宝安段沿线已经坐拥超过2500家国高企业，并与前海现代服务业、南山创新创业和总部经济、宝安完整工业链和临空经济相互依存、相互匹配，共荣发展。市政化改造完成后的107国道，将给沿线的工业企业带来极大的助推作用，将进一步加速产业向产业链两端倾斜，培育高端产业，真正形成优势产业密集的“科技创新走廊”。

      宝安作为深圳最早开发的区域之一，早期是政治、金融、文化中心;如今随着宝安的巨大发展，新安片区重新定位以商业服务、公共服务、居住生活为主，打造一个宜居的区域，生活配套逐步成熟。

　　片区地理位置俱佳，海陆空交通配套也十分便利，毗邻宝安国际机场、福永码头、大铲湾国际集装箱码头等重要交通枢纽。107国道贯穿整个片区，宝安大道，沿江高速，广深高速公路，均是深圳西部的主要交通干道。对外连接广州、东莞，对内连接前海，福田、南山等经济核心区域。

　　依托交通的完善带动区域的发展格局及区域辐射范围扩展，未来在新安片区内规划建设高密度的大型购物、高档酒店、写字楼，提供广阔的需求规模、市场空间和发展前景。