看国际盛行的“TOD模式”如何改变一座城？

平来源：平湖佳兆业广场 深圳房掌柜 2019-01-09 10:10:33阅读量：5366

[摘要]与世界同步！佳兆业平湖广场将TOD模式落地！

　　随着城市化进程加速，人口急剧膨胀、土地资源稀缺、通勤时间和成本加大、生态环境持续恶化等一系列恶性循环，成为阻碍城市发展的“顽疾”。当粗放发展模式无法解决城市问题， TOD模式应运而生。

　　高效集约，TOD为改变城市而生

　　究竟何谓TOD ？让我们先来看一张图：

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▲TOD模式图解

　　这种以交通枢纽为圆心，在步行10分钟范围之内，实现办公、购物、文化、教育、娱乐、居住等于一体的模式，就称为TOD模式。

　　放眼全球，TOD已成为国际大都会城市的开发模式。从美国纽约，到日本东京，再到香港九龙，TOD模式不断见证着城市新兴版块的强势崛起。

　　日本新宿：TOD模式下的繁华之景

　　上世纪50年代后期，为缓解城区空间紧张和居住外溢所带来的交通难题，日本政府引进TOD发展模式，通过整合交通与土地，发挥其综合效益。日本东京随之一跃成为全球TOD模式发展的典范城市。

　　以新宿为例，一个依托于交通枢纽站而兴旺的典型代表城市。新宿距离东京直线距离约16公里，是世界较为成熟的TOD枢纽，汇集了日本旅客铁道（JR）、地铁等共9条轨道，设有178个出口，是日本重要的枢纽站。

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▲日本东京新宿

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责任编辑：胡忠恺

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