记者在采访中发现，3月份楼盘成交普遍加速，如宝安碧海中心区、观澜、龙岗坂田等片区的一些项目。豪宅成交同样活跃，如南山后海湾的豪宅、观澜的高尔夫大宅等。本月新推楼盘的成交率也有显著增加，不过不少楼盘采用的是自然发售的发式，成交略显缓慢，一些集中开盘的楼盘销售依然热闹。
业内人士表示，2、3月份全市合计只新推住宅约30万平方米，偏紧的供应促使房价再次上涨。3月份不少楼盘价格比1、2月份上涨，新盘如万科金域华府、万科里城、深港1号、茗萃园等，在售楼盘如财富港、龙岸、上品雅园、花语岸等，南山的一些豪宅价格也有小幅上涨。整体来看，价格上涨的主要是一些存量较少或者区域供应少的项目，且中小户型加价的情况较为普遍。
中原地产市场部总监王世界表示，4月份深圳新房供应量将持续增加。一些原计划3月份推出的楼盘推迟至4月份推出，另外五一黄金周和春交会临近，楼盘推盘积极性增加，有助于4月份新增供应增加。
从限购大尺度退出看深圳楼市的困局
这一轮松绑，京沪深步调一致，显然都是落实国家对止跌回稳的部署，但深圳在政策上是非常激进的。甚至可以讲，限购政策对深圳楼市的制约，仅仅是边际上的了。
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