现场

今天下午，尖岗山出让两块居住用地，现场有24家房企参与竞拍。最终，福建中维（泰禾）以总价57亿拿下两块地，第一宗地总价29.6亿元，楼面价51331元/平；第二宗地27.4亿元，楼面价79907元/平。

地块历史

    据房掌柜整理，此前尖岗山区域的土地出让，相比此次竞争更是激烈不少，且最终都是由招商和华侨城胜出。

　　而2003年12月30日，尖岗山第一次拍地便由招商和华侨城联手以5.8亿(折合楼面地价5440元/平方米)拿下;而2004年11月和2009年9月，招商和华侨城又两度高价拿地，地价分别为16.85亿和5.3亿，折合楼面地价则分别达到8575元/平方米和18874.64元/平方米。

　　不过，2012年出现易主，中海以20亿元竞得宝安尖岗山A122-0341地块，成功入主尖岗山，当时楼面地价为10982.97元/平方米，尖岗山片区出现了一宗“地王”地块，如今该地块的中海九号公馆市场均价约48473元/平方米。

地块信息

　　 12月25日，深圳市公开出让A122-0352等3宗地的使用权，出让总土地面积约73505平方米。

　　房掌柜查阅公告，此次出让地块中，编号A122-0352地块和A122-0345地块均位于宝安区尖岗山片区，土地用途同为居住用地，土地面积分别为27459.63平方米和21433.33平方米，建筑面积分别为57665平方米和34290平方米，履约保证金分别为3亿元和2亿元，土地使用年限为70年。

　　编号为G11337-0103地块则位于坪山新区中山大道南侧，土地用途为综合用地，土地面积为24612.52平方米，建筑面积为135367平方米，履约保证金为2亿元，土地使用年限为70年。

三宗地块基本情况：

项目地址：

尖岗山地块一规划设计要点：

现场

 房掌柜来到现场，离开始土拍还早，但现场已经挤满了人

 竞拍者在等待排队拿号 

交易大厅内也陆陆续续地来人对号入座

现场

出让土块的基本信息

 据房掌柜目击，卓越、龙光地产、怀德地产、龙湖地产均已达到现场，掌柜打听到华润的一会就到

 莱蒙的人在拿号，号码为85号。目前拿号的已经有18家房企。卓越的是50号，还有一个房企九龙仓也拿了号，九龙仓是钢企。

 最后一家拿号了，一共22家房企拿到了号。小编了解到最后一家拿号的是龙光地产，号码是91。快要开始了，来一张人气浩荡的照片

现场

 小编目测龙光一共来了六七个人，哪里两个号码，分别为28和91，为了拿下这块地看来也是很拼。

 媒体和房企都蓄力待发

土拍正式开始

现场

小编看到碧桂园的人了

第一块地一共19家房企竞拍

目前叫价30亿，竞价幅度为一千万。10号举牌，10号为电建。

29亿6，39号出价了。

成交了，福建中维房地产开发有限公司以29.6亿竞得该地块。

现场

准备第二块。起拍价9亿8千7百万元，共24家房企竞拍。

目前叫价23亿，叫价幅度为一千万。85号叫价23亿4千万，为莱蒙。

现场

95号举牌，叫价23.9亿。

98号举牌，98号为刚刚拿下第一块地的福建中维房地产开发有限公司。

目前98号和95号这两家企业在竞拍，95号为融创，看来融创准备进军深圳了。

目前叫价29亿7

小编觉得现场已经变成中维和融创两家房企死掐了。

成交了，还是泰禾，以27.4亿成交。据房掌柜了解，中维为泰禾的子公司。小编粗略算了一下，这块地的楼面单价已经高达8万/平方米，这是何等吓人的数字啊！！！

现场

董事长助理丁毓坤，接受采访说到，该地块将打造延续他们集团的院子计划两块地同时开发，预计在明年的年底面世。

据说该次拿地是跟其它公司融资的，其中有平安。听说往后还会在深圳拿地，集团将在深圳铺开一系列的战略大计，准备深耕深圳，看好深圳的高端市场。