房掌柜小编冒雨赶到万科前海公馆啦~
佳兆业前海广场~
主会场，准备工作就绪。
欢迎各位在这样一个风生水起的天气来到这样一块风生水起的宝地，我们一起来讨论一个风生水起的话题。就在昨天，全国“大众创业 万众创新”活动周正式落下帷幕，一个星期的时间，深圳聚集了全世界最聪明的大脑，同时深圳也向全世界展示了自己在创新方面辉煌的现状和璀璨的前景。
可以说创新这个词一直是深圳与生俱来的城市基因，而前海可谓是这个基因最好的载体。如今我们可以看到在前海这块热土上，所有和创新有关的因素，大家百舸争流，体现出一番百花齐放的热闹景象，这其中包括了资本，包括了技术，包括了资源，包括了我们的雄心壮志等等等等。而我们要思考和讨论的就是如何把这样一些因素整合起来，形成一股更大的力量，达到无限美好的未来。
就像刚才开场歌手所唱的这首歌一样《Try Everything》，我们今天在后面再加上一个词，Try Everything together。
尊敬的各位领导、各位来宾，欢迎光临今天的活动，此刻的主题就在我身后的大屏幕上：“MAX前海力”佳兆业前海广场创新资本峰会，我们将就“前海力”一起展开一场深度的讨论，从小处而言，它关系到各位事业的未来，而从大处而言，它对于目前中国转型的经济意义非凡。我是今天活动的主持人来自深圳卫视的主持人王海东，衷心欢迎各位的光临，首先请允许介绍一下出席本次活动的各位领导和嘉宾，他们是：
松禾资本合伙人兼总经理、松禾创新基金合伙人张云鹏;
香港创业家总商会主席、2015香港十大杰出青年邝海翔先生;
前海“梦想+”联盟秘书长、前海深港青年梦工场分管领导李亚非女士;
前海“梦想+”联盟联席主席、草根天使会会长陈维伟先生;
前海同行者咨询有限公司CEO兼创始人冯广威先生;
佳兆业地产集团副总裁李海鸣先生;
佳兆业地产集团营销管理部总经理刘立好先生;
佳兆业深圳地产公司副总经理戴志伟先生;
佳兆业深圳地产公司总经理助理丁昉先生;
佳兆业深圳地产公司总经理助理聂强先生;
深圳市创展控股集团有限公司马俊明董事长;
深圳市创展控股集团有限公司李华钗副董事长;
深圳市创展控股集团有限公司杨副董事长
深圳市创展控股集团有限公司陈惠芬副董事长;
深圳市不动产拍卖行董事长黄雲霞;
中原地产二级市场玉家雄总经理;
世联行深圳公司黄穗灵总经理助理;
香港梁黄顾建筑设计公司赵新宇董事;
今天来到现场的还有诸多媒体朋友，在这里一并向各位表示热烈的欢迎!
首先掌声有请佳兆业地产集团副总裁、佳兆业地产深圳公司董事长兼总经理李海鸣先生上台致辞。
尊敬的各位来宾、媒体朋友们，大家好!欢迎各位莅临前海广场创新资本峰会的活动现场，我谨代表佳兆业地产集团对各位的到来致以热烈的欢迎和诚挚的谢意!
佳兆业集团控股有限公司是在香港联交所上市的一家实力雄厚的中国大型综合性投资集团，旗下拥有地产集团、城市更新集团、文化集团、商业集团等11家大型专业化集团，以及深圳市足球俱乐部、餐饮公司等多家专业公司，作为一家有强烈社会责任感的企业，佳兆业集团在深圳本土乃至全国都有着良好的社会形象。众所周知，在上周刚刚落幕的国际创客节，前海吸引了来自全球各地创新产业核心人物的莅临，由此可见，前海在推动创新大潮中的重要地位。
在当前的背景之下，房地产每个环节都要融入创新的理念，这为房地产未来的发展增加了无限的可能。此次佳兆业前海广场与前海“梦想+”联盟达成战略合作，未来将在深港两地积极寻求和探讨创新创投领域的交流与合作，未来我们将携手深港两地的创投企业，协助全球青年创新创业，我们希望今天的峰会莅临本次活动的双创周中的领军人物能够共同探讨和开启更具无限可能的MAX前海力，解读前海未来实现产业与创新时代的深港双城如何协同发展，共创前海的未来。
佳兆业前海广场是集住宅、公寓、办公、酒店于一体的创新型综合体项目，此次与前海“梦想+”联盟签订战略合作书，是房地产和创新产业的一次突破，也将进一步带动前海整体片区的升级，实现质的飞跃。我们相信，通过不懈的努力，未来佳兆业将给深圳市场带来更多的惊喜，同时我们也期待与各位合作伙伴和媒体朋友们的深度合作，实现跨领域多赢和共同发展。
最后，预祝前海广场创新资本峰会活动圆满成功，再次感谢各位嘉宾的光临，感谢各位对佳兆业集团深圳有限公司的支持与关注。谢谢!
谢谢李海鸣先生。相信在座各位对于前海都不陌生，可以说前海最大的优点就在于它开放的营商环境以及它优质的产业结构，我们也会特别好奇，当佳兆业前海广场亲自参与到这样一个创新产业链中，以这个产业链的建构者和参与者的身份出现的时候，它会给前海带来哪些变化和惊喜?各位，我们今天特别制作了一个关于佳兆业前海广场的宣传片，我们想通过它来多维度向各位展示它的风貌，接下来让我们一起走进佳兆业前海广场，请看大屏幕。
(播放佳兆业前海广场VCR)
如果各位觉得这个宣传片很好看的话，请大家鼓掌。接下来我要坦率地说出我的意见，我认为这个宣传片我很不满意，因为它忽略了一个非常重要的因素，没错，的确区域非常重要，产业集合非常重要，未来能贡献的各种各样的经济潜力和能力也非常重要，但作为一个建筑，首先我们应该考量的当然是它的艺术性和设计感，这也是非常重要的。今天我们将特别邀请香港梁黄顾建筑师事务所董事赵新宇先生在这里向我们讲解一下佳兆业前海广场的“艺术力”与“设计力”。
如果各位觉得这个宣传片很好看的话，请大家鼓掌。接下来我要坦率地说出我的意见，我认为这个宣传片我很不满意，因为它忽略了一个非常重要的因素，没错，的确区域非常重要，产业集合非常重要，未来能贡献的各种各样的经济潜力和能力也非常重要，但作为一个建筑，首先我们应该考量的当然是它的艺术性和设计感，这也是非常重要的。今天我们将特别邀请香港梁黄顾建筑师事务所董事赵新宇先生在这里向我们讲解一下佳兆业前海广场的“艺术力”与“设计力”。
谢谢大家！非常高兴有机会跟大家分享我们的设计，坦率地讲，主持人说得对，我也有一点不满意，刚才这个片子全部是英文的，相信有些细节大家没有看到，希望通过我接下来简单的讲解，让大家有一个初步的了解。
这次项目设计对我们来说也是一次非常特别的经验，它确实凝聚了很多不同的想法，我们也运用了许多特别的方式。
首先来们一下大背景，刚才的VCR是非常震撼的演示，如果我们做一个简单的总结，大家可以看到我们所在的项目位置是双自贸区（蛇口自贸区、前海自贸区），加上紧邻香港特区，未来前海片区是国际知名湾区，这样一个特征可以媲美纽约曼哈顿，这是未来的前景，相信在座各位也都可以看得到。
这是最新的卫星图，道路建设正在进行过程当中，如果放在更加长远的未来，能看到什么？简单的四个字：海陆空轨，在这四个字方面都将非常有前景。比如说海，未来会有太子湾邮轮母港和现在的蛇口港；“陆”有西部通道、沿海通道，还有前段时间网上热议的深中通道，都会对这个片区产生很大的影响；“空”有香港机场、深圳宝安机场。对于轨道，未来至少有三条地铁线在这个片区出现，这是交通方面最大的前景。
我们一直说山海资源是最稀缺、最宝贵的资源，恰恰这个项目同时拥有山海资源，可以说我们坐拥大南山和小南山的景观资源，并且能够看到西北面的海景。为什么刚才我说这个项目是很特别的经验呢？我们试图在这样创造一个城市综合体，这个项目有办公、平层公寓、服务式公寓和酒店，也少不了一部分商业配套，但是这些功能的组合方式是以比较特别的方式，我们会把它分成上下两部分来讲解，先看大概布局，这是我们做的简化示意图，常规项目我们通常会说土地有资源，我们要把它占用，一般的开发思路会把所有土地内部景观据为己有。但是这次我们的做法不同，也是业主佳兆业比较有这方面的诉求，我们通过功能的组合，把所有内部空间全部开放，作为一个真正的对外公共使用的空间。
这是简单的几张示意图，大家可以看到，设计完成之后，底部将获得非常丰富的、层次感非常强的庭院，配备很多不同功能的平台，来展现在这里生活的各种可能性，最关键的是这样一个内部广场空间不是私有的，是向外开放的，我想这样一个设计也恰恰印证了项目的名称“佳兆业前海广场”，一期是纯住宅项目，二期把广场的意念发挥出来。这是完成的效果图，大家可以看到底层空间和二、三层退台的平台空间有机结合在一起，它的氛围比较特点。整个广场的入口没有任何阻挡，它就是对外开放的、非常公共的、非常有亲和力的设计。
这是从内部的鸟瞰图，大家能够感受到一点，底部非常丰富，但顶部非常结实，把上层的功能集约起来，做得完整、有重量，让它形成足够的地标感，而对于底层，它需要亲和力、需要丰富、需要体验，这是两个完全不同的层面。但是对于这样高度集成的塔楼，我们又不希望它非常臃肿或拥堵，我们在立面中考虑了比较多的空中花园，这也是一个创举，大家可以想一下，现在在深圳我们能看到多少类似这样的东西？而在新加坡我们能看到这样的案例，这样的设计也是我们反复跟业主沟通、跟政府主管部门沟通获得的机会，它能体现我们最大的把交往体验空间引入到空间的设想，能够给各种类型的垂直向产品提供最好的空中使用体验，这些特征构成了项目非常特别的点，也是我们在这个项目当中才做出来的尝试，希望整个项目建成以后能够实现最终的设计梦想。
再次感谢佳兆业业主方给我们提供这样的机会。谢谢大家！
谢谢赵新宇先生。感谢赵新宇先生的讲解，让我们了解了佳兆业前海广场在设计方面的诸多匠心独到之处，同时他也在提醒我们，的确这里是一段辉煌事业开始的地方，同时也是美妙生活布局和施展的地方。刚才在赵总的演讲中我特别注意到一个词，那就是设计的力量感，这是我们今天看到的这一切一个非常重要的特点，而接下来我们就会用一种艺术的方式把这种力量感再次发挥到极致。接下来有请各位欣赏一段独特的舞蹈。
刚才各位欣赏到的是集优雅和力量于一体的肩上芭蕾，十年前当广州军区展示杂技团在春晚上首演了这个节目之后，我就对它一直念念不忘，没想到今天在这里还能有缘目睹。说完艺术的话题之后，我们来回归本题，继续讨论前海。我们说到前海诸多的价值，其中有一个可以说是它独一无二的，那就是它是深港两地创业力量集中的展示和交流平台，在刚刚过去的双创周，很多香港创业团队也展示了他们的智慧和力量，这其中有青年团队、有大学生团队，让我们高兴的是我们看到了他们和深圳本地的创业力量之间有着一种坦诚的、无障碍的、充分的交流和沟通，这是让我们非常高兴的，而能够做到这一点，可以说下面这个人的作用居功至伟，他就是香港创业家总商会主席、2015香港十大杰出青年邝海翔先生，接下来把现场交给他。
各位领导、各位嘉宾，对我来说，今天有一点不同，平常我们主要分享的都是年轻的朋友，今天在座的很多都是非常成功的企业家、投资方，接下来我想用简短的时间跟大家交流一下。
创业是什么？这是一个有时候可以舍弃，有时候要进行选择的时候，就像游泳运动，创业有的时候你可以很轻松，但更多时候你在水里，不知道什么时候可以浮出水面，如果你掌握了，就可以很轻松的享受这个过程，这是我眼中的创业。
香港商会基本上每一个所谓的主席都是选出来的，我没有什么背景，也不是富二代、创二代，我是一个小人物，2015年由香港创业界选出来的一个代表。我的公司成立于2008年，是香港首家全高清商业多媒体制作公司，我们在香港算是龙头企业，拿过很多大奖，是香港创业媒体的代表。
这是我公司部分主要客户（PPT演示），作为企业，除了投资之外，还可以做什么？这些都是过往帮助我成长的客户，现在看起来好像青年不错，但一开始是怎样的呢？一个小房间，一张桌子，一把椅子，这就是我的开始，其实香港很多创业者都是这样，你们拥有的office他们都没有，因为香港的房租特别贵。
遇到什么困难呢？所有的困难，包括做什么生意？大家想象一下，可能你们不会遇到这个问题，很多人说创业就是去做一些专业的事情，利用资源和网络，但我看到的不是这样，比如你去做一个互联网生意，你会发掘很多资源、很多材料，你把它变成创业的话，可能就有机会成功，创业是非常苦的过程，你要喜欢这个事情才能开始。
资金，我一开始只有很少很少的资金，对于创业者来说，香港跟内地最大的不同就是前海拥有最多的就是资金，但香港没有这个氛围，当时我也没有资金，我参与了香港第一代创新中心，这是政府对创新产业进行扶持的第一批基金。
人才及技术，没有人才的话，什么都没有，当时我做高清媒体创作，但没有技术没有人才，我找到这方面的人士，告诉他们我有idea，跟他们要技术、要设计，他们支持我，一台高清摄影师需要三十几万港币，非常贵。
市场推广，香港市场推广很贵，但国内更贵，香港推广一个新的品牌、新的产品可能需要一百万才能有很多人看到，但在广东，投入一百万可能也不会有人看到。
2014年底我加入前海广场“梦想+”，他们的大局观很强，比香港强，他们有很多梦想，香港的年轻人说好听一点是比较实在，说得不好听一点是愿意放弃的勇气比较小，香港的大学毕业生一般工资是1.2万到1.5万，比较少的是2万月薪，如果创业的话，他就要放弃这个工资，而且还有家庭压力，创业是有很大风险的，很多家庭不会支持。所以这就有了我们这个商会的存在，通过打造一个平台，让香港的年轻人一起来做，香港青年创业者都是我们的会员，在香港拿了很多比较大的奖。通过这个商会，把有更大梦想的香港年轻人带动起来，现在前海有六、七十个团队是香港团队，里面有差不多一半都是我们商会的会员。
我们每个月都会有活动，这里不一一介绍。我们商会在香港的地位，可以通过这些活动可以看到，基本上没有年轻的商会能在香港联交所参观，而且他们的领导也过来跟我们解说上市过程是怎样的，香港政府跟很多比较大的商会都非常支持我们，我们也会跟日本、韩国、台湾等不同国家和地区的青年朋友交流。
香港有2000多个创业团队，过去两年每年增长10%左右，今年我们预计应该是20%，50%能自我发展3年以上，20%能自我发展5年以上上市，像我自己的公司，发展到现在我们有机会做上市。香港投资相比前海非常低，前海一般天使人投多少？500万，1000万，香港还是有很多很有潜力的创业团队，其实他们需要的资金不多，但他们做的市场很大，不只是香港，也有亚洲区域的生意。香港政府有超20亿港元的科技创新基金，但这只是数字，实质没有多少真正可以拿到，需要通过很复杂的过程才可以支持青年创业。
为什么我花很多时间跟前海沟通？我看到几个方面，一是资金及技术，这两方面都在深圳，很多香港青年想象的东西、新的产品，其实在深圳华强北已经有了，他们需要更多时间去了解，深圳掌握了很多新的科技，市场也在这边，怎么把他们的产品和服务转化到这个市场？通过深港团队去做，香港的理念和产品，跟深圳的技术与资金结合。另外，深圳的政策比较强，现在有些政策是香港团队过来不只是一个office，还有很多配备的资金。品牌，很多团队花很多时间去包装，但这个包装只是为投资方，没有为市场品牌长远打造的计划，香港的品牌经验可以对企业内地有一些帮助，在香港上市因此比内地快，如果有机会的话，利用品牌、资金、技术、市场，可以在香港上市，香港IPO的能力也非常强，香港的资金是国际资金。深港之间合作不只是创业，不只是做生意，对年轻人个人的发展和学习，包括国内企业到国外变成国际企业也大有益处，深港融合发展已经呈现出越来越紧密的联系。
佳兆业集团是非常大的多元企业，企业如果投一个初创团队，可以将生意机会给到创业者，创业者团队不只是需要资金，他还需要机会，这些是大企业可以给到的，如果一些企业愿意开放资源，可能是新的产品，可能是不同的专业服务，也可以开放给深港合作的企业去试一下，给他们一个机会，这对青年创业者来说是更为重要的。
我今天的分享就到这里，等一下还有沙龙环节，届时再交流。
谢谢邝海翔先生。记得两年前，当邝总第一次来前海的时候我就跟他有过接触，和那个时候相比，邝总的普通话已经有了非常长足的进步。我们接下来将在现场举行圆桌论坛，将就创新产业链上的各个要素如何整合、如何发挥最大的效用，如何形成一个拥有MAX前景的前海力展开一场深入的讨论，这其中包含资金、包含技术，包含创业者本身，当然也包含房地产，接下来掌声欢迎参加圆桌论坛的嘉宾，他们是：松禾资本合伙人、松禾创新基金合伙人张云鹏先生；同行者创始人冯广威先生；佳兆业地产集团营销部总经理刘立好先生，同时再次请上邝海翔先生。
欢迎四位，我们一起来展开一场30分钟的聊天。我看了一下四位，从颜值的角度来说，好像松禾资本的张总略逊一筹，但这仅仅是外在，其实这四位中，张总的作用最重要，对于创新、创意而言，资金的重要性无可比拟，所以我的第一个问题要提向张总。
我们知道在刚刚结束的双创周，松禾资本支持的项目也有进入，张总如何评价这样一次双创周？它带给您的感受有哪些？
双创周是克强总理“大众创业 万众创新”活动，前几年的主场一直在北京，而今年双创周的主场在深圳，这说明国家对深圳创新创业极大的认可，而前海作为目前整个深圳创新的排头兵，我可以负责任地讲，前海的创新创业这一块在国内具有一定的领先作用，这也是深圳创新创业最好的时候，克强总理这次亲自过来，包括来到前海，也就证明了这一点。
前海的价值，自从成立自贸区以来，或者再往前推，这七、八年来大家一直在讨论，前海如今确实把创新作为自己发展的主旋律了，前海定位的诸多微调之后，您对前海未来的发展前景是怎样判断的？
整个深圳从小渔村发展到今天，深圳现在发展遇到的最大的瓶颈就是土地，深圳真的没有土地了，这一点大家都看得很清楚，难道说一定要有土地我们才能发展吗？如果深圳永远靠土地来发展，我认为深圳的发展也不是真正的未来。现在，深圳的未来就是创新，而国家成立前海自贸区就是在深圳特区中再做出一个特区，前海承担了深圳二次创业或二次创新最大的试验田的职能。
我从张总的话中隐隐听出这样的判断，我们今天看前海的发展，就像1980年我们如何看深圳未来三十年的发展。
前海承担了深圳的再创新，深圳在国内已经是创新的龙头了，但前海承担的是再创新。
当一个以钱作为自己主业的精英人士提出这样乐观判断的时候，我想在座所有朋友都应该感到乐观，但是这个中的甘苦恐怕只有创业者自己才知道，接下来我要请教一下冯广威冯总，在前海创办了自己的咨询公司，这么多年来的创业，有些什么样的甘苦、有些什么样的担心？对于前海有些什么样的赞美和牢骚？此刻请冯总跟我们分享一下。
我创业已经连续八年了，这八年的创业就像刚才邝总说的，该面临的困难都会面临，这八年核心的总结就是选择比努力重要，我之前公司在武汉，武汉在那个年代，尤其是互联网创业缺乏生态环境，发展非常慢，当我在深圳这边成立新公司之后，很明显发展速度越来越快。我觉得核心还是在于选择，天时、地利、人和，总理对深圳的重视带来的是综合的支持，尤其是针对前海，比如我们选择前海，那是因为前海有着比全国更优越的资源，包括政府的支持、金融的支持，包括梦工场今天有十几个孵化器的入驻，包括政府从资金到空间的支持，这是非常重要的。双创周有一个明星企业叫“生活”，总理还亲自签名了，一个公益项目，这就是前海这个地方，各方面力量推动带来的综合资源，这对于创业者是非常重要的，因为今天已经不是十年前，今天创业的门槛越来越高，没有强大生态的资源支持地点、地标，我觉得是很难的。
冯总刚刚谈到了陈维伟先生投资的项目“生活”，这个项目也是我所在的栏目重点报道和关注过的。刚才冯总谈到“生态”这个词，生态固然很重要，但我注意到您是从武汉到深圳的，我记得这些年武汉的房价可是比房价要便宜很多啊，您对此怎么看？高房价会不会成为您未来一路创业的阻碍？
要看大家的初心是什么，我相信作为一个创业者，人生总要有梦想，我们要实现梦想，而梦想实现的地方往往是有很好基础的地方，就像我们当年在武汉，整个武汉的创业服务生态都是我们兄弟一起搭建起来的，我们的兄弟公司不到十家，比如斗鱼等等，对于创业者来说，不是哪里最便宜，而是哪里最适合，哪里拥有最大的机会，这是我们在深圳、在前海所拥有的。
至于主持人所说的房价问题，我觉得创业也是一种投资，不动产投资和创业投资是不同的选择，我们也是因为创业带来基础、带来资金，后面再来配置资产，不管是不动产还是别的方面，对于真正的创业者，这不会是最大的问题。
我明白了，均衡是非常非常重要的，归根到底依然是环境、生态和机会这样一些我们看不见的东西。
下面这个问题要请教邝总，刚才主题演讲中很多话没有说完，我注意到您在演讲中谈到一个很重要的概念，就是关于深港对接，在这方面，香港有香港的优势，深圳有深圳的优势，具体到前海，它的优势在哪里？它的短板又在哪里？
我也去过很多不同地方的孵化器，其实很多地方都是开放给香港的年轻朋友合作的，前海给我一个不同的感觉，就是前海非常体贴，他知道香港青年朋友对很多方面不了解，他们过来的时候有很多很多难题，但是前海管理局有很多部门、很多朋友都会支持香港的青年创业者，他们过来不只是做生意，还有交朋友，其他地方可能是政策上的东西，比较冷的东西，但在前海，我感觉到很多的包容，香港的年轻朋友是抱着非常大的希望过来，香港已经做得很不错了，但是到深圳以后，有很多方面的问题，他买保险买不了，在银行开户开不了，这些问题实际上是需要时间的，这个过程如果有人陪伴他、支持他、鼓励他的话，区别就很大。以前我有很多朋友就是过不了这个过程，很失望，没有人帮他，他就不做深圳市场，可能去了台湾、日本和其他地方，放弃了这么大的国内市场，非常可惜。
也隐约提到了一个短板，就是公共服务方面还有很多事情可以做，可以这么理解吗？
对，我觉得关心背后其实有很多政策，才可以让香港的青年朋友感受到这个关心，这个关心是实际的，给予很多支持，所以我非常感谢前海管理局。
再请教一下冯总，您希望前海在哪些方面可以进一步做得更好一点？
从创业支持的综合服务来说，这方面未来有很大的发展空间，今年双创周的主会场在南山，包括软件基地、深圳湾广场，前海梦工场是2014年才开始推进的，创业配套从投资、孵化、空间都可以进一步完善，创业投的是未来，投的是趋势，相信前海未来在这方面会有很大的进展。
刚刚邝总在演讲中有一个词一开始就提到，对于创业而言，空间很重要，接下来我要专门请教提供空间的刘总，其实就是两个问题，一是对于创业者而言，我们能够提供怎样的空间？第二个问题更重要，除了空间，我们还能提供什么？
首先要说一下，我们今天搭了个顺风车，上周我们的双创周在全球引起极大的关注，今天这场资本论坛实际上我们在双创周之前就一直有这样的想法，跟房地产以外的有一个合作，可以说是不谋而合，搭了个顺风车。
佳兆业前海广场2期如何对接前海、对接前海创业生态的平衡，一直是我们努力去做的，最直接的就是空间的提供，刚才产品介绍时大家已经看到了，我们的写字楼、服务公寓、酒店是最为直接的提供。另外一方面，众多的创业者需要有居住的空间，前海广场这个综合体具备了基础条件。
除了事业，还有生活。
对，有了生活才能有事业。这么跟大家说吧，不能说多，大家可以到现场去看，看一下我们为大家提供的多变灵活的空间。
关于您提出的第二个问题，刚才李总介绍的时候也说了，除了地产主业以外，我们有11个专业集团，里面涉及到商业、文化、金融、体育板块等，我们是大产业覆盖，对于前海创客空间而言，我们不同板块之间都有端口对接，为不同的生态、为不同的产业提供不同的形态，这个形态更多意义上是产业的服务，像梦工场一样，梦工场提供的平台，我们也想做一个端口去对接梦工场，比如如火如荼的文化体育，我们有场馆，有活动，比如佳兆业有航运，往返于深港、往返于港澳之间，我们可以全面对接好，做好服务，这是更大的产业范畴。
中国足球队目前也需要一些产业对接，你们可以考虑考虑。
转达一下。
开个玩笑。其实刚才刘总已经提到了这样一个话题，对于佳兆业而言，空间只是一个基础，更重要的依然是对于生态的营造。对于“生态”这个词，我想请张总阐述一下，从您的角度来看，什么样的生态是最合理的？
其实我在南山，包括未来在前海也在做一些孵化器，其实孵化器的物理空间都是一样的，钱也是一样的，一百块钱就是一百块钱，没有谁一百块能当一百零一块花，但真正为创业者提供服务，这就是孵化器与单纯物理空间二房东的区别，如果你每平方公里的产值还是跟制造业一样，无论你打造多好的孵化器还是一样的，比如松禾的孵化器，单位产值是传统的50倍、100倍，举个例子，南山的孵化器1500平方米，里面企业的估值有30亿，我们一定要找到好的项目，不可能一个垃圾项目进入我的孵化器，我能把它孵化好，这是不可能的。
一是要找到好的项目，二是提供资金的扶持，三是对资源进行扶持，但资源是空的、虚的，每个人都谈资源，你的资源在哪里？松禾这么多年投资的企业上市的有四十多家，我们投了200多个项目，会形成一个资源池，我们还有庞大的团队，为企业解决各种服务。最后，我们还是希望搭建一个强大的资源池，但在这条路上我也是摸索着前进，很惭愧的讲，很多地方跟我理想当中的状态还是有很大差距。
为什么会有这样的差距呢？
创业者需要的服务是五花八门的，我给创业者提供的只是有限的、最关键的服务，我绝对不给他们提供全面的服务，永远不当保姆。还有资源的问题，不是我想做就能做得到的，很惭愧地讲，在某些盲从，我的能力和资源也是不足的。
当我们打造生态的时候，生态当中最重要的是参天大树，而参天大树就是创业者本人，阳光、雨露都是营养，但核心还是在于他们自己的努力。今天有两位创业者，一位是来自香港的邝海翔，一位是从武汉已经扎根前海的冯总，两位从创业的角度有什么样的酸甜苦辣跟在座各位进行小小的分享呢？
我觉得困难非常多，人、资本，方方面面，这些都经历过，更大的挑战还是放弃，当你经过了很长一个阶段，投入了很多心血，当你发现它不对的时候，就要选择放弃，这是最困难的时候。但当你经历过这样的过程，会有很多新的境界和新的收获，这是我的方向，就是学会放弃。
放弃这个词刚才邝总也讲了，香港的创业者特别容易放弃，已经做到这一点了，您的酸甜苦辣是怎样的？
我的酸甜苦辣，现在学普通话也是一种。创业最难的是在每个阶段都有不同的问题，而且你永远不会知道下一个阶段会有什么问题冲你而来，所以要经常做好准备，心态要强，不要轻易放弃，这是第一条。第二条，不要只是沉迷于找资金，如果一个创业者的主导方向是找资金的话，他会把原本做生意的精力分散出去，这其实有违创业者本来的思想，是很危险的。对我来说，我经常要提醒自己：我是一个企业家，不是找资金的专家。
今天刘总来到场上应该是听得最认真的，因为未来他们可能都会是您合作和服务的对象。对于佳兆业前海广场而言，我们看到有一个很重要的定义，它会是前海创新产业链上一股重要力量的注入，我们称之为“前海力”，对于这样的力量，您会给它什么定义和什么期许？
这个力量应该是全方位的力量，因为前海就是一个品牌力，对于深圳而言，甚至对于整个国家而言，未来它就是一个品牌力，很荣幸，佳兆业是前海其中一员，而且我们有提供力量的可能跟基础，对于我们而言，我们的力量是全方位的，不仅仅只是在房地产行业。不一样的企业、不一样的平台，但对于佳兆业这样一个多元化而且奋进中的企业，也许碰撞出来的是不一样的火花，这其实也代表了佳兆业的心声。
但是话说回来，我们毕竟要在商言商，我相信佳兆业在前海的用力，对于前海必定有一个改变，但是这样的努力对于佳兆业自身的发展又会带来怎样的促进？您在这一块有没有思考？
首先还是机遇，也就是佳兆业在前海的占位，甚至可以说是佳兆业的定位，通过前海这样一个平台，使佳兆业更加迅速地发展。还有一点，我想通过前海这个平台，我们今天说的是深港平台，前海具备这样的属性，对于佳兆业这样一个香港的上市企业来说，我们想借助这个平台，把我们的声音在深圳、在中国，甚至在香港向全世界传递，传递我们这样一种信念，最重要的就是在前海打造属于佳兆业的品牌力，我们虽然做的是房地产，但想的是企业的综合发展。
相信每个人心中都有自己的一番大业。最后我们回到最核心的词汇“前海力MAX”，我们如何让这份力量无限扩大，成为一个MAX，突破我们无穷的想象，这是我们今天讨论的最后一个话题。台上各位，用一句话来表达一下您的畅想。
集合前海梦工场，集合佳兆业，集合所有这些人，我们在前海搭建一个中国最创新的生态、最创新的环境。
作为创业者，选择一个拥有未来的地方是最佳的选择。
学习，一起做更大的梦。
用佳兆业的产品和理念，全面融入和全面对接前海创新平台。
我是一个非常势利的主持人，我知道在创业中，钱是非常重要的，而房地产公司也是非常非常重要的，希望各位都能在这个地方把自己的力量贡献出来，帮助所有的创业者。由于时间关系，圆桌对话进行到此，再次掌声感谢四位嘉宾。
回到我们在圆桌论坛中曾经涉及到的话题，前几天我打开报纸的时候，非常意外的发现深圳所有报纸头版头条的图片都是李克强总理在深圳双创周上的一个活动，他的身边站着一位我很熟悉的创业者，那就是“生活”的创始人，而他的另外一边也是一位我很熟悉的创业者，那就是陈维伟先生，陈维伟先生代表着前海创业最新锐、最先进也是最积极、蓬勃的一股力量，而他投资“生活”这样一个行动，我们也不能仅仅把它理解为纯粹的资金行动，它后面也包含着我们对于听障人士的独特关怀，可以说陈维伟先生的这份情怀也深深打动了我们，我想这也是他能够出现在各大媒体头版头条最核心的因素。陈维伟先生有很多有趣的故事、有趣的经历，接下来掌声请上他跟我们分享，掌声有请陈维伟主席。
各位嘉宾、各位投资界、创新创业界的朋友们，大家下午好！我是陈维伟，这两天被刷屏了，但我感觉可能很多朋友不一定认得出我，认得出我的请举手？好像不多。我跟李总说，今天上午在前海梦工场见了俄罗斯副总理，又刷了一次屏，还是应该的，多刷刷屏，要不然大家还是不清楚，不太知道我。
开个玩笑，很高兴今天作为前海“梦想+”联盟联席主席参加此次活动，我作为一名连续创业者，到今天为止我的创业历程已经有23年之多，93年我就来到深圳创业，对于深圳这个城市我是非常的热爱，深深热爱这个城市，我本人曾经在上海创业3年，在北京创业5年，很多城市都留下了我创业的足迹，最后我把大部分时间留在深圳前海，我想我非常有资格代表一个深圳人来讲讲我自己的感受。
今天很高兴在前海这片热土跟各位梦想家在一起，在我看来，心存梦想才能创造奇迹，我理解的梦想家就是那种充满着梦想的年轻人，去奋斗，在奋斗过程中取得一定的成果，在社会上有一定影响力的这么一群人，我想今天来到现场的都是这样一群梦想家们，我建议大家为自己鼓个掌。
几位嘉宾都讲了对深港创投生态的感受，我坐在下面感慨万千，我这两年在前海确实感受到非常非常好的生态，我自己在前海发挥的不错，能够见到总理，我到现在还是比较兴奋，所有主流媒体头版头条都刷屏了我跟总理的那张合影，这样的项目怎么会在双创周进入到主会场？怎么能够引起总理的关注？这跟前海太有关系了，我记得这个项目是去年跟随我入驻到前海青年梦工场，这个项目比较有社会价值、社会意义，当我引进这个项目到前海的时候，前海管理局的领导、梦工场的领导都非常认可，他认为这样的项目特别正能量，具有社会价值。但同样，这样的项目也有它的商业价值，因为在全国有三千万的听障人，全球有3.6亿的听障人，这样的项目能帮助大这么多听障人，应该是非常有社会意义的项目。去年入驻前海之后，一次偶然的机会，中央电视台“创业英雄汇”到前海海选，我是评委，当时这个项目被层层筛选，到了中央电视台参加这个节目的录制，而且在节目录制过程中又被层层PK，最后获得了9位投资人的联合投资，因为前海有一个舞台给到它，最后才走上央视的舞台，拿到投资。
虽然前海这个地方不大，尤其我们在梦工场的感受是2、3万平米的面积，但这个地方非常有高度，用个更俗的话来讲就是这个地方非常有逼格，我在这里也受益匪浅。作为深港第一个创投联盟的发起人，也非常荣幸担任首任轮值主席，我们联合了将近188家国内非常知名的创新型孵化器，VC、PE、产学研要素、各种机构，包括三百个创始会员，2015年6月19日在梦工场发起这个联盟，经过一年多的发展，我们这个联盟已经成为国内最具影响力的创投联盟组织，所以海东兄弟说他在不同场合见到我，因为我们的联盟有力量，我们的联盟非常具有实力。
刚才我也听到佳兆业的领导提到未来有机会提供一些空间给到创业者，但更重要的是我听到一个亮点，就是佳兆业也在打造生态，在我的印象中，佳兆业之前在龙岗有一个大运场馆的运营，我当时比较关注，2008年奥运会的时候我就做了文化体育方面的创业，我的产品也打进了奥运会，我一直比较关注文化体育，佳兆业前两年给我的印象就是在体育产业方面有一些作为。今天在前海很高兴又听到了对前海创新创业的支持，我觉得特别好。其实创新创业不是简单的我们原来理解的给一个空间，或者某一个投资机构给一笔钱，我觉得这是远远不够的，我从2012年创办国内第一个天使投资人公益组织“草根天使会”开始，那个时候中国没有提“大众创业 万众创新”，当时很多人不理解天使投资，不知道是什么意思，2012年的我已经有差不多二十年的创业经验了，我感同身受的一点是这么多年的创业很少得到投资人的支持，都是考虑自己，刚才邝海翔讲香港的创业者都是这样的，我们都是靠自己，像我这样二、三十年活下来真是不容易，其实创业者需要更多社会资源的支持，需要生态的支持，而不是某一个空间或某笔钱。这几年我不遗余力的在打造一个真正的创投生态，前海深港“梦想+”联盟更大的意义是可以给到创业朋友们非常有力量的生态支持，这是非常之重要的。我认为佳兆业未来给到创新创业者更多的支持，除了空间以外，更重要的是生态的支持，你们本身投的各个领域，包括文体、科技，包括各个领域，你要把这些资源聚合起来，再跟创业服务资源整合起来，共同打造软生态，帮助创业者成长，这才是最重要的，因为现在空间真的不重要，我们很多项目，这里有地方，那里有地方，都是免费的，包括我自己投了很多项目，大部分都不一定在我的孵化器里，他们自己有空间。我很自豪、很振奋的告诉各位，我能把一个很草根的项目、默默无闻的项目，一路带到现在，能让国家领导关注它，让全社会关注它，这一点就证明了我们真正要帮项目的是背后的力量，我相信也非常开心看到像佳兆业这样的地产集团，或者更多的投资集团，他们能把自己多年积累的各种资源聚合起来，帮助创新创业者，我希望未来能看到更多这样的状况。
希望前海“梦想+”创业联盟能跟佳兆业、跟更多合作伙伴支持创新创业，帮助年轻人，真正做一名有情怀、有能力、有愿景、有想法的投资人。谢谢各位！
谢谢陈维伟先生，请您留步。我有一点小小的疑问想请您解释，咱们也熟，有话直说。可以说现在“梦想+”联盟越来越高大上了，但不要忘记维伟还有另外一个身份，他还是“草根天使会”创始人，这样高大上的背景和草根会形成矛盾吗？
这个问题问得特别好，我今天主要是以“梦想+”联盟主席的身份来，所以没有过多介绍草根天使会，草根天使会这个名字比较特殊，我创办的时候，给它的定义是草根不是一个阶层，而是一种精神，我希望投资人有一种精神，愿意跟创业者走到一起，愿意跟创业者交朋友，这样你才对得起“天使”这两个字，草根天使会从2012年到现在，每年上百场活动，有几百位天使投资界会员，我们没有收会费，而是非常公益的为创业者和投资人搭建平台，今天有机会成为“梦想+”联盟首任主席，我想跟我做草根天使会这么多年的付出还是有关系的，说明前海领导是认可的。谢谢！
维伟这样讲的话我就放心了，我们依然坚持梦想，同时不忘草根的初心。
之所以要请你留步，是因为我们接下来要在现场举行一个很重要的活动，“梦想+”联盟将会和佳兆业集团进行战略合作签订，掌声请出佳兆业地产集团副总裁李海鸣先生与前海“梦想+”联盟联席主席、草根天使会创始人陈维伟先生签订合作协议。就像刚才陈维伟会长在演讲中所谈到的一样，这是两片森林的巧妙结合，它的目的是打造多样化土壤、多样化生态环境，来打造一方创业的美好天地。
我们也希望这样两片森林的相遇未来能够开花结果，构成前海未来无限的可能。同时我要再次邀请两位来到主持台，我要请两位用一句话来描述一下合作的愿景是什么。
佳兆业现在在坚定的实现多元化发展，这次跟前海“梦想+”深港创投联盟的深度合作，为我们创造了一个新机会，使得我们能够有更新的视角审视集团的发展，希望通过创新思维，把集团未来发展的资源进行更好的整合，跟“梦想+”联盟一起，为更多创业者提供更优质的服务。
我在梦工场的时候一直跟我们合作了12家的孵化器平台，包括联盟，一直说我们要共同把生态打造好，因为这不是我一个人的事情，需要大家共同打造这个平台，营造氛围，吸引全球更多的优秀年轻人到前海，到梦工场。我想有了佳兆业集团的支持，我们跟前海更多投资集团联合打造一个大的生态，因为我们都是其中一员，大生态好了，我们每个人都好。还是那句话，不要忘记初心，心存梦想才能创造奇迹，让我们共同支持年轻人创新创业。谢谢！
我们也希望陈维伟主席这样一个梦想能和“前海力”形成真正的合力。我们之所以要请他们二位留台，是因为我们接下来要共同见证“前海力”中一股重要能量的注入，那就是佳兆业前海广场的正能量，我们将在这里举行一个启动仪式，我会邀请李海鸣先生和陈维伟先生启动，同时还要掌声请出其他几位启动仪式的嘉宾，他们是：马俊明先生、刘立好先生、张云鹏先生、李亚非女士、邝海翔先生、戴志伟先生、丁昉先生和聂强先生，请各位来到舞台上，舞台上目前有十个手印，请各位嘉宾依次把手放到大手印上。独木不成林，生态的营造我想十只手是最起码的，请各位按下手印，全场一起倒数：5！4！3！2！1！
至此，佳兆业前海广场正能量正式启动，请大家来到舞台中间合影留念，记录这个难忘的时刻。
再次向各位表示祝贺，请大家稍适休息。
在这样一片欢声笑语中，本次“MAX前海力”佳兆业前海广场创新资本峰会告一段落，我们今天在这里展开了一场头脑风暴，我们就前海在创新的产业链上各要素整合进行了一次非常充分的讨论，我们着眼于现在，但是立足于未来，我们共同期望前海这片热土能够如我们所愿发展得越来越好。
再次感谢各位顶风冒雨来到今天活动的现场，也再次祝大家身体健康，事业顺利。感谢各位！
2016年10月19日
14:30——17:00
万科前海企业公馆
（深圳市东滨路与临海路交汇处，前海深港现代服务业合作区内）
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松禾资本合伙人
松禾创新基金合伙人
香港创业家总商会主席
2015年香港十大杰出青年
前海梦想+联盟主席
草根天使会会长
同行者创始人
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