今日土拍结束。
中信城开以7.2亿+配建18300㎡人才房竞得光明A525-0100宗地，
电建以24.44亿+配建29000㎡人才房竞得光明A515-0099宗地，
金茂以12.72亿+配建12200㎡人才房竞得光明A641-0288宗地，
安徽安联高速公路有限公司以13.84亿+配建24200㎡人才房竞得光明A650-0377宗地，
佳兆业+新城联合体以28亿+配建5万㎡人才房竞得坪山地块。
万科以59.98亿+ 配建6.6万㎡人才房竞得宝安西乡地块。
深圳地铁集团以底价66.53亿拿下龙华大浪地块。
融创以底价127.1亿竞得宝安沙井地块。
18100平 58号
18300平 57号
……
成交了！中信城开以7.2亿+配建18300平人才房竞得A525-0100宗地，可售楼面价约3.55万/平。
7.2亿 59号，到最高竞价，转人才房竞价。
11500平 79号
14500平 22号
17700平 58号
……
下午土拍节奏飞快，很快就到竞拍最后一宗地了——光明区圳美二路与碧丽路交叉口西南侧A525-0100宗地。这块地共有19位竞买人参与。
电建以24.44亿+配建29000㎡人才房竞得A515-0099宗地，可售楼面价约3.88万/平。
16.85亿 65号
……
24.44亿 19号 达到最高限价，转配建人才房面积竞拍。
下面竞拍位于光侨路与华夏路交汇处西北侧的A515-0099宗地，18家企业竞拍。
安徽高速32 金地65 金茂17 招商67 保利29 平安19 电建53 龙光28 华发5 华润72 卓越66 天健10 万科25 禹州26 中海27 中交39 越秀77 建发16
图源：咚咚找房
成交！金茂以12.72亿+配建12200㎡人才房竞得A641-0288宗地，可售楼面价约3.04万/平。
4800平，多次叫价后58号应价
...
7800平 17号
8800平 58号
9800平 17号
开发商竞价放缓，调整幅度为200平
9.8亿 27号
10.8亿 19号
……
12.72亿 27号
27号中海举牌最高限制地价，转人才房竞面积。
下面竞拍光明中心区光明大街南侧A641-00280028宗地。
共有8家房企报名，这也是下午场里建面最小的一块地。
金地22 金茂17 平安19 华发5 招商8 中海27 建发16 卓越58
开发商集体举牌亮相。
安徽安联高速公路有限公司以13.84亿+配建24200㎡人才房竞得光明A650-0377宗地，可售楼面价约3.55万/平。
9.54亿 27号中海
13.84亿 11号平安
……
速度太快了，很快达到最高限价13.84亿，转竞配建人才房面积。
开发商集体举牌亮相。
现在竞拍光明中心区双明大道北侧A650-0377宗地，有20家房企竞拍。
安徽高速32 港中旅78 金地22 金茂17 越秀18 招商67 保利29 平安11 龙光28 华发5 华润南国置业联合体35 天健10 万科25 深振业51 卓越31 禹州26 中海27 中交39 建发16 中粮56 。
下午场的招挂拍吸引了24家房企报名，其中，有8家房企4块地都要抢。
图源：深圳买房计划
上午场土拍结束。
下午还有光明4宗宅地待出让，敬请关注！
成交！36号佳兆业+新城联合体以28亿+配建5万平人才房竞得坪山地块！
图源：咚咚找房
破4万平了！
17号报41000平
67号报43000平
67号是招商，很活跃了！
人才房竞拍面积突破3万平了！现在调整幅度为500平。
67号报31000平
32号报32500平
29号报33500平
67号报34000平
12号报34500平
现在人才房竞拍面积到了24000㎡，中海报价；
还是激烈争夺阶段，中海、天健、保利、华润、旭辉、招商纷纷出手。
26000㎡，4家房企同时举牌！
竞拍人才房面积突破2万平！
20600平10号
20800平30号
……
21000平17号
21200平29号
坪山地块争夺节奏相对缓和一些
67号招商报16000平
25号万科报17000平
67号招商再报18000平
万科刚夺下宝安西乡地块，坪山地块也似乎势在必得！
现在竞人才房面积，坪山宗地人才房初始配建面积为14970㎡。
坪山地块竞拍没刚刚的西乡地块竞拍激烈，现在竞价幅度调整为2000万。
26.6亿 30号
27.2亿 67号
...
28亿 36号
到达最高限价！
华润率先举牌，19.31亿。竞价阶梯1亿/次。
10号天健应价，20.4亿。
11号平安立马反应，21.4亿。
现在竞拍坪山地块G12314-8030。
5号华发，7号旭辉，10号天健，11号平安，12号联发，13号，17号金茂，25号万科，29号保利，30号华润+金地，32号安联，36号佳兆业+新城，67号招商。
图源：咚咚找房
成交！万科以59.98亿+ 配建6.6万平人才房竞得西乡宅地！
图源：咚咚找房
宝安西乡地块建面140480㎡，现在人才房面积竞拍已经突破5万㎡了！
51500平 3号
53000平 25号
53500平 30号
……
竞拍人才房面积很快就突破4万平了！
40000平 25号
42500平 3号
……
44500平 25号
34500平 3号
...
38000平 30号
38500平 3号
中海今天很活跃，势在必得？
人才房竞拍面积已突破3万平
调整幅度到500平
31000平 25号
31500平 6号
32000平 25号
图源：咚咚找房
26800平 9号
27000平 25号
27200平 6号
27400平 25号
27600平 3号
……
各大房企争夺激烈，看来宝安西乡地块挺抢手的！
报价幅度200平，对各大房企来说自然是小意思。
21000平 6号
21200平 25号
22000平 3号
图源：咚咚找房
59.98亿 17号
达到最高应价，转入竞拍人才房面积
16000平 30号
17000平主持人叫价，无人应价
11号43亿
6号报价44亿
30号报价45亿
11号报价46亿
……
竞争非常激烈
3号报价41.36亿，中海率先响应土拍开局！
现在竞拍宝安西乡地块。
一共10位竞买人，3、5、6、8、9、11、17、25、28、35号。
据@深圳买房计划，保利6 金茂17 平安11 龙光28 华发5 华润30 万科25 招商8 中海3 越秀9。
龙华大浪地块A832-0861，深圳地铁集团以底价66.53亿拿下。
宝安沙井地块：A301-0575，融创以底价127.1亿成交。
图源：咚咚找房
宝安沙井地块：A301-0575，一家开发商报名。
龙华大浪地块：A832-0861，也是一家开发商竞价。
图源：咚咚找房
号牌信息：
平安 11号、天建10号、联发12号、安徽安联32号、招商（67号坪山，8号宝安）、旭辉7号、保利29号、联发12号、华润+金地30号、华发5号、越秀9号、金茂17号、龙光28号、中海3号。
上午场的4宗宅地一共有26家房企报名。
图源：深圳买房计划
A301-0575
土地用途：居住+商业等
地址：宝安区沙井街道
土地面积：436809.61㎡
起始价：127.1亿
住宅类型：可售人才住房
交易时间：11月23日10:00
该宗地占地约44万㎡，容积率≤3.86，总建面约132万㎡，其中办公742500㎡，住宅（可售型人才房）300000㎡，游乐设施100000㎡，商业99733㎡（含绿轴地下商业7291㎡），配套酒店49000㎡，公共配套设施19470㎡。
采用“双限双竞”方式出让，起拍价127.1亿。宗地建成后，游乐设施100000㎡限整体转让，配套酒店49000㎡限整体转让。全部商业共计99733㎡（含中央绿轴地下商业7291㎡）、办公742500㎡，可分割销售。
可售型人才住房允许分割销售，其中30%需满足监管协议要求方可销售。人才住房售价按销售时同地段市场商品住房售价的60%确定，最高销售价格不得高于40000元/㎡。
此外，宗地内须建设1座公共变电站，建成后按成本价移交供电部门，产权归供电部门。
A650-0377
土地用途：二类居住用地
地址：光明中心区双明大道北侧
土地面积：18143.86㎡
起始价：9.54亿
住宅类型：普通商品房
交易时间：11月23日15:00
该宗地用于建设普通商品房，占地18143.86㎡，容积率≤3.8，总建面68945㎡，其中住宅59755㎡（其中只租不售人才住房初始配建面积不少于5980㎡）；商业3450㎡；幼儿园5500㎡（18班，用地面积不少于6000㎡）、邮政所100㎡、物业服务用房140㎡。
采用“双限双竞”方式出让，普通商品住房销售均价不得高于49140元/㎡。
A641-0028
土地用途：二类居住+商业
地址：光明中心区光明大街南侧
土地面积：11763.47㎡
起始价：8.77亿
住宅类型：普通商品房
交易时间：11月23日15:00
该宗地用于建设普通商品房，占地11763.47㎡，容积率≤4.6，总建面54110㎡，其中住宅37150㎡（其中只租不售人才住房初始配建面积不少于3720㎡）；商业16850㎡；物业服务用房110㎡。并需设置不少于590㎡的公共开放空间，24小时无条件供公众使用。
采用“双限双竞”方式 出让， 普通商品住房销售均价不得高于49140元/㎡。
A515-0099
土地用途：二类居住用地
地址：光明中心区光侨路与华夏路交汇处西北侧
土地面积：21866.53㎡
起始价：16.85亿
住宅类型：普通商品房
交易时间：11月23日15:00
该宗地用于建设普通商品房，占地21866.53㎡，容积率≤4.4，总建面96210㎡，其中住宅86010㎡（其中只租不售人才住房初始配建面积不少于8610㎡）；商业6000㎡；幼儿园3000㎡（9班，用地面积不少于2700㎡）、文化活动室1000㎡、物业服务用房200㎡。
需设置不少于1100㎡的公共开放空间，24小时无条件供公众使用。
采用“双限双竞”方式出让，普通商品住房销售均价不得高于50295元/㎡。
A525-0100
土地用途：二类居住用地
地址：光明区圳美二路与碧丽路交叉口西南侧
土地面积：10538.37㎡
起始价：4.96亿
住宅类型：普通商品房
交易时间：11月23日15:00
该宗地用于建设普通商品房，占地10538.37㎡，容积率≤4，总建面42150㎡，其中住宅34950㎡（其中只租不售人才住房初始配建面积不少于3500㎡、物业服务用房100㎡）；商业3600㎡；幼儿园3200㎡（12班，用地面积不少于3600㎡）、便民服务站400㎡。 需设置一处占地面积不小于530㎡的公共空间，24小时无条件供公众使用。
采用“双限双竞”方式出让，普通商品住房销售均价不得高于49140元/㎡。
A832-0861
土地用途：二类居住+教育设施
地址：龙华区大浪街道
土地面积：110523.25㎡
起始价：66.53亿
住宅类型：普通商品房
交易时间：11月23日10:00
该宗地用于建设普通商品房，占地110523.25㎡，容积率≤3.1，总建面310750㎡，其中住宅269700 ㎡、幼儿园5000㎡（共不少于18个班，总占地面积不少于5400㎡）、商业4500㎡，公交首末站3900㎡，社区管理用房300㎡，物业服务用房550㎡，社区警务室100㎡，社区服务中心400㎡，文化活动室2000㎡，社区健康服务中心1000㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，小型垃圾转运站370㎡，再生资源回收站60㎡ ,公共厕所60㎡，环卫工人作息房10㎡，社区居委会100㎡。教育设施用地建筑面积21200㎡。
采用“双限双竞”方式出让，宗地项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于70875元/㎡。
G12314 -8030
土地用途：二类居住用地
地址：坪山区石井街道绿荫南路与东纵路交汇处西北角
土地面积：37254.47㎡
起始价：19.31亿
住宅类型：普通商品房
交易时间：11月23日10:00
该宗地用于建设普通商品房，占地37254.47㎡，容积率≤4.52，总建面168380㎡，其中住宅149680㎡（物业服务用房300㎡），商业≤8000㎡，18班幼儿园建筑面积5400㎡，社区健康服务中心1000㎡，社区菜市场1000㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，社区管理用房250㎡，便民服务站400㎡，文化活动室1000㎡，小型垃圾转运站150㎡。
只租不售的人才住房初始配建面积为14970㎡。
采用“双限双竞”方式出让，宗地项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于37500元/㎡。
A122-0371
土地用途：二类居住+商业+教育设施+绿地+道路用地
地址：宝安区西乡街道
土地面积：85320.53㎡
起始价：41.36亿
住宅类型：普通商品房
交易时间：11月23日10:00
该宗地用于建设普通商品房，占地85320.53㎡，计容总建筑面积不超过189575㎡,其中住宅140480㎡、商业17600平㎡、36班九年一贯制学校建筑面积≥25605㎡、9班幼儿园2970㎡、文化活动室1000㎡、老年日间照料中心1500㎡、公共厕所60㎡、环卫工人作息室20㎡、物业服务用房340㎡。
只租不售的人才住房初始配建面积为14060㎡。
采用“双限双竞”方式出让，宗地项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于83265元/㎡。
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粤公网安备 44010602005421号
