至此，深圳年内第三批集中供地落幕，共收金106.38亿！
龙华A922-0824宗地：深圳市坂腾发展有限公司（信城）以34.7亿元+竞配1.56万平成交。
宗地位于九龙山数字城重点片区范围内，宗地安居型商品房平均销售价格不高于26800元/平方米（不含室内装修价格）、最高售价不高于28100元/平方米（不含室内装修价格）。
该块安居房地块吸引多个房企参与竞拍，包括深业、安居集团、嘉达、信城等约9家房企参与了竞拍。
龙华安居地块，10家房企报名，9家进入摇号环节，其中包括万科+鹏宝东物业有限公司联合体。
据悉，龙华A922-0824宗地有10家房企参拍，包括华润，深业，安居集团，嘉达，信城，汉成，联投，华地，中天及永晖置业，是本轮土拍中人气最高的。
目前地块已进入摇号阶段。
深圳年内第三批集中供地开拍半小时，已有5宗成交，1宗流拍，其中，宝安地块成目前唯一一宗经过多轮竞价成交的宅地。
宝安A208-0991宗地，由深圳运瑞商务咨询有限公司（华润）以27.5亿元+竞配1600平竞得。
本出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房和无偿移交政府的公共租赁住房，均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。A208-0991宗地普通商品住房平均销售价格不高于47950元/平方米（不含室内装修价格）。
截止目前，7宗地已经有5宗出结果：4宗底价成交，1宗流拍，其中深铁底价夺3宗，招商底价夺1宗。
拍地成交情况：
龙华A922-0823宗地：招商以15.03亿底价成交，宗地位于九龙山数字城重点片区范围内，宗地普通商品住房平均销售价格不高于53600元/平方米（不含室内装修价格）。
坪山G13305-0046宗地：深铁以底价11亿元竞得，普通商品住房平均销售价格不高于37500元/平方米（不含室内装修价格）。
坪山G14306-8011宗地：深铁以底价32.92亿元竞得，宗地普通商品住房平均销售价格不高于35300元/平方米（不含室内装修价格）；安居型商品房平均销售价格不高于17600元/平方米（不含室内装修价格）、最高销售价格不高于18500元/平方米（不含室内装修价格）。
坪山G14306-8012宗地：深铁以底价16.46亿元竞得，宗地普通商品住房平均销售价格不高于35300元/平方米（不含室内装修价格）；安居型商品房平均销售价格不高于17600元/平方米（不含室内装修价格）、最高销售价格不高于18500元/平方米（不含室内装修价格）。
光明A629-1340宗地，无人竞拍流拍。宗地普通商品住房平均销售价格不高于47200元/平方米（不含室内装修价格）。
龙华A922-0823宗地：招商以15.03亿底价成交。
宗地位于九龙山数字城重点片区范围内，方案设计需征求龙华区重点区域建设推进中心意见。宗地普通商品住房平均销售价格不高于53600元/平方米（不含室内装修价格）。
光明马田街道地块因无人报名流拍。
坪山G14306-8012宗地：深铁以底价16.46亿元竞得，宗地普通商品住房平均销售价格不高于35300元/平方米（不含室内装修价格）；安居型商品房平均销售价格不高于17600元/平方米（不含室内装修价格）、最高销售价格不高于18500元/平方米（不含室内装修价格）。宗地进入轨道14号线安全保护区，本宗地进入轨道19号线规划控制预警区9.26平方米。
坪山G14306-8011宗地：深铁以底价32.92亿元竞得，宗地普通商品住房平均销售价格不高于35300元/平方米（不含室内装修价格）；安居型商品房平均销售价格不高于17600元/平方米（不含室内装修价格）、最高销售价格不高于18500元/平方米（不含室内装修价格）。宗地全部位于轨道14号线安全保护区，并进入轨道19号线规划控制预警区27.61平方米。
坪山G13305-0046宗地：深铁以底价11亿元竞得，此地块为二类居住用地+道路用地，土地面积31192.49平方米，建面114470平方米。普通商品住房平均销售价格不高于37500元/平方米（不含室内装修价格）。
坪山三块均由地铁集团底价成交，龙华商品房地块由招商底价成交，光明地块无人报名。
目前，龙华A922-0823宗地、坪山G13305-0046宗地、坪山G14306-8011宗地、坪山G14306-8012宗地均一人竞买，光明A629-1340宗地显示无人竞买。
另外，龙华A922-0824宗地、宝安A208-0991宗地多人竞买。
龙华A922-0823地块位于福城街道，用地为二类居住用地，土地面积27186.06平方米，建面95150平方米，挂牌起始价15.03亿元，最高限制地价17.28亿元，地块初始建设无偿移交政府的公共租赁住房建筑面积8750平方米，竞企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积17490平方米。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于53600元/平方米(不含室内装修价格)。
据悉，宗地位于九龙山数字城重点片区范围内，方案设计需征求龙华区重点区域建设推进中心意见。
龙华福城A922-0823地块位置及现状
坪山坑梓宗地G14306-8011、G14306-8012为昂车辆段上盖综合开发地块一、二地块。
宗地G14306-8011，土地位置坪山区坑梓街道，土地用途二类居住用地，土地面积192237.39平方米，建筑面积427834平方米，挂牌起始价329200万元，最高限制地价378500万元，初始建设的安居型商品房建筑面积204960平方米，竞企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积40980平方米，土地使用年限70年。
坪山G14306-8011地块位置及现状
宗地G14306-8012，土地位置坪山区坑梓街道，土地用途二类居住用地+公园绿地+商业用地+教育设施用地+道路用地，土地面积176349.5平方米，建筑面积289305平方米，挂牌起始价164600万元，最高限制地价189200万元，初始建设的安居型商品房建筑面积101660平方米，竞企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积20330平方米，土地使用年限住宅70年，商业40年。
坪山G14306-8012地块位置及现状
两宗地为连片地块，周边有深圳第十四高级中学(在建)、深圳技术大学附属中学(在建)，与惠州惠阳一河之隔。
G14306-8011、G14306-8012宗地普通商品住房平均销售价格不高于35300元/平方米(不含室内装修价格);安居型商品房平均销售价格不高于17600元/平方米(不含室内装修价格)、最高销售价格不高于18500元/平方米(不含室内装修价格)。
两宗地为鹅昂车辆段上盖综合开发地块一、二，其中，G14306-8011宗地将配建12班幼儿园、18班幼儿园、6班托育机构，G14306-8012宗地将配建72班九年一贯制学校。
坪山G13305-0046地块位于石井街道，用地为二类居住用地+道路用地，土地面积31192.49平方米，建面114470平方米，挂牌起始价11亿元。
普通商品住房平均销售价格不高于37500元/平方米(不含室内装修价格)。
坪山G13305-0046地块现状
出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房和无偿移交政府的保障性租赁住房，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让,即：限地价、限普通商品住房平均销售价格、限企业自持的保障性租赁住房建筑面积，竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积，达到最高限制建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。
宗地项目中套内建筑面积在90平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。
龙华福城A922-0824地块位于龙华福城街道，土地面积15239.95平米，建面约5.4万平，挂牌起始价3.02亿元。
宗地用于建安居型商品房，平均销售价格不高于26800元/平方米(不含室内装修价格)、最高售价不高于28100元/平方米(不含室内装修价格)。
龙华福城A922-0824地块位置及现状
出让宗地住宅部分拟建设安居型商品房，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让，即：限地价、限安居型商品房平均销售价格、限企业自持的保障性租赁住房建筑面积，竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积，达到最高限制建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。
项目位于北站附近，从位置来看，在北站商务区旁边。
光明A629-1340地块位于马田街道，为二类居住用地，土地面积为22024.79平米，建筑面积约11万平米，挂牌起始价15.62亿，最高限制地价17.96亿;
本宗地初始建设无偿移交政府的公共租赁住房建筑面积为10160平米，竞企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积20300平方米。
出让宗地普通商品住房平均销售价格不高于47200元/平方米(不含室内装修价格)。
光明马田A629-1340地块位置及现状
出让宗地项目中套内建筑面积在90平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。
规划设计要点显示：总建面约11万平米，其中住宅建面约10万平米，商业2000平米，幼儿园3838平米。
建筑高度限高150米。
宝安福海A208-0991宗地，位于宝安区福海街道，土地用途二类居住用地，土地面积30862.51平方米，建筑面积129622平方米，挂牌起始价239200万元，最高限制地价275000万元;
宝安福海街道A208-0991宗地位置及现状
地块初始建设无偿移交政府的公共租赁住房建筑面积11440平方米，竞企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积22850平方米，土地使用年限70年。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于47950元/平方米(不含室内装修价格)。
该宗地位于11号线桥头站辐射区域内，临近华润润峯云上府、鸿桥世纪名园小区等。
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粤公网安备 44010602005421号
