地块实景

地块实景

接驳白石龙地铁公交站

百米内的coco city

【14:51】

目前有龙光、保利、中海、佳兆业到场做准备

【15:07】

开发商排队拿号， 佳兆业33号，龙光城3号 。

【15:13】

【15:16】

开发商领取完号码牌，已入场

【15:18】

竞拍正式开始

【15:20】

第一次口头竞价：10号保利地产30亿

【15:28】

目前31亿无人举牌。竞价幅度调整为五千万，但是依然无人举牌，气氛比较凝固。

【15:33】

三十亿五千万，无人应价

【15:35】

最后一次调整价格：三十亿两千万

【15:36】

1号招商地产出价30亿2千万

【15:37】

3号金骏地产出价30.4亿

1号招商地产出价30.6亿

3号金骏地产出价30.8亿

1号招商地产出价31亿

【15:46】

28号中海出价34亿元

【15:54】

10号出价34.4亿元

【15:55】

3号出价35亿元

【15:56】

1号出价35.2亿元

3号出价35.4亿元

1号出价35.6亿元

【16:00】

1号、3号、10号房企叫价积极，紧咬不放。目前价位达到36.4亿元。

此刻楼面地价已过2.1万！

1号报价38.8亿元。

3号报价39.4亿元。

1号报价39.6亿元。

3号报价39.8亿元。

1号报价40亿元。

【16:10】

3号报价41.6亿元，楼面地价2.23万元。

3号与10号相互追价，目前3号报价达42.8亿元。

10号报价43亿元。楼面地价2.3万。

3号与10号持续加价，目前10号报价44.2亿元。

【16:23】

3号报价44.8亿元。

目前10号与3号先后出价，其余房企暂时没有举牌。

10号报价45亿元。

3号报价46亿元。

【16:31】

3号报价46.8亿元，成交！！地面地价100328元每平，楼面地价25094元每平，万科全程无举牌。

拍卖背景

       龙光地产执行董事兼总裁助理肖旭表示，会尽量按照高周转原则加快地块的规划设计，可以肯定的是未来售价将会超过3万元/平。龙光地产起源于汕头，在汕头的开发总量占三成以上，属于当地的龙头老大，但在深圳开发项目不多，主要开发过的项目为天悦龙庭、君悦龙庭，以及位于前海的写字楼龙光世纪大厦。

       与龙华房管局表示的心里价位40亿元不同，肖旭表示这个价位是他的心里价位，并看好这块地未来的升值潜力。龙华位于深圳北是白领聚集的地方，所以未来这块地公司将独立开发成为刚需盘。

       据悉，该地块零距离接驳白石龙地铁公交站，星河cocoCity、深圳北商圈环绕。有知情人士向房掌柜透露，已交保证金的房企有卓越、宝能、万科、招商、龙光、保利、和黄、金融街、中海、佳兆业及两家不知名港企。

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