海口新推金牛岭2住宅用地 占地面积逾4万平方米

据近日消息，海南海口市国土局网站挂牌出让海口金牛岭片区新增的2宗城镇住宅用地，分别将于4月11日、12日以拍卖的方式出让。

　　其中，位于海口市滨涯路南侧的地块 ，占地面积4208.02平方米(6.31亩)，规划建筑面积约10688.37平方米，出让年限为70年。该地用地规划性质为二类居住用地，容积率≤2.54，建筑密度≤15%(裙楼≤25%)、建筑高度≤100米、绿地率≥35%，拍卖起叫价为楼面地价3573元/平方米，竞买保证金3818.78万元。

　　而位于海口市金濂路北侧的地块 ，存在地上附着物。占地面积为40002.18平方米，土地用途为城镇住宅用地(含15%-20%商业用地)。城镇住宅用地出让年限为70年，商业用地出让年限为40年。该宗地容积、率＜3.0、建筑密度＜30%，建筑限高≤60米(局部80米)，绿地率≥30%，拍卖起叫价为楼面地价1752元/平方米，竞买保证金21025.22万元。

　　此两宗地块拍卖出让均按照价高者得的原则确定竞得人，每次加价幅度为人民币10元的整数倍。

　　据了解，此前，金地集团以94582万元拿到海口长流组团南片区155562平方米住宅用地使用权，随后，雅居乐集团18.07亿元拍得海口金沙湾6宗地块，均为首次进军海口市场。