福田华富村东区、西区改造正式启动 深圳中心未来家园城市新标杆

　　昨日上午，华富村东区、西区2300多户期盼多年的旧改终于到来了。随着福田区区长高圣元宣布“福田区华富村东区、西区改造正式启动”，华富村建设翻开新的篇章。

　　据悉，华富村东区、西区位于深圳中心公园东侧，笋岗西路南侧，华富路西侧，占地总面积约11.8万平方米，总建筑面积18.08万平方米，住房总数2343套，是目前福田区列入老旧住宅区改造中规模和体量较大的项目。由于建成较久，且当初建筑标准不高，小区墙体采用海沙，渗漏空鼓现象严重，梁板钢材强度偏小，承受力差;公共配套落后和缺位的现象也十分严重，小区无电梯、无专用停车场，排水管道、交通路网不畅，消防隐患比较严重。

　　两个多月前，在征得业主同意改造的比例超过99%时，区委区政府顺应民意，按照“政府主导+国企实施+安置房建设+人才房建设”模式推进本项目实施。

　　当日集中签约在华富村华富小学举行，众多居民业主踊跃签约。据工作人员介绍，此次华富村东区、西区旧改项目，拆迁补偿有两种方式可以选择，一种是产权调换，被搬迁人可按照房屋建筑面积 1:1.18 或套内建筑面积1：1 进行回迁安置;一种是货币补偿，按建筑面积55000元/平方米补偿。

　　业主杨建平在接受记者采访时表示，他早在8月31日就已经签约：“华富村东区、西区早就要改造了。现在政府主导，政策优惠，周围环境改造完善，房子价值翻番。”

　　福田区委常委、华富村旧改现场指挥部总指挥刘柏廷介绍，当项目整体签约率超过90%，我们将全面启动建设新华富村的各项工作，确保项目成功，将华富村打造成为“深圳中心未来家园城市新标杆”，达到国内顶级国际一流新型宜居住宅区，实现品质安居。

　　据了解，该项目是福田区第一个按照全新模式实施的旧改项目。