勤诚达前海世界“世界湾区投资论坛”圆满落幕

　　9月27日下午，在勤诚达·前海世界展示中心盛大开放后，一场有关投资的高峰论坛在展示中心上演。深圳房地产研究中心主任——王锋携手知名城市学者——王世泰，中国城市经济专家委员会副主任——宋丁，深职院房地产研究所所长——邓志旺，为听众们带来了有关投资的真知灼见。

　　有高度，见广度，知深度

　　王锋立足权威数据，剖析十余年来深圳楼市走向。从投资、销售、供应、库存等方面，向听众直观地阐述了深圳房地产市场过去的发展经验和当前形势。

　　通过城市更新扩大土地供应：深圳对比各大城市格局，他强调深圳作为中国最年轻的特大城市，有着其他城市无法比拟的发展条件。但存在土地供应量跟不上城市发展步伐的问题。深圳市正积极推进城市更新计划，来缓解土地供应短缺问题。

　　人口增长让深圳楼市未来可期：城市的持续发展必然带来居住需求的持续提升。相比于其他城市人口净增长率，深圳作为中国最有活力的城市经济体，对人才的吸引力优势是显而易见的。这也是在调控政策下，深圳房价还能保持稳定的重要原因。

　　深圳楼市的未来在轨道物业：王锋对轨道物业也非常关注，指出轨道交通的大发展对于深圳城市更新有着重要的推动作用。“十三五”期间，深圳将加大轨道沿线及上盖住房建设，地铁上盖物业将逐渐成为沿线上的区位中心，有着极大的发展潜力。

　　集智论坛，名家卓见

　　王锋对深圳楼市的分析结束后，与其他三位特邀嘉宾漫谈轨道交通时代深圳楼市走向。

　　宋丁认为尖端产业集聚能力让深圳有着大湾区领袖的气质。人口、资金、高端产业将主要在大前海和大空港聚集，而宝安恰恰就在这个黄金区位的核心位置，将来如果深圳要做大湾区的领袖，那么宝安就是领袖的领袖。

　　王锋意识到轨道交通的发展将为深圳解决大量问题。随着深圳地铁建设进入大发展阶段，轨道交通将直接促进站点周边的发展。地铁沿线形成一个个城市中心，而高铁又能加快区位之间、城市之间的交流沟通。